Дело № 2-6236/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» августа 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Комитету Лесного Хозяйства Московской области, СНТ «Конник», Администрации Одинцовского муниципального района, ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просят установить границы земельного участка с К№ принадлежащего на праве собственности ФИО2 и земельного участка с К№ принадлежащего на праве собственности ФИО1, в координатах, указанных в исковом заявлении.

В обоснование исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали, что являются членами СНТ «Конник»

ФИО2 является собственником земельного участка сК№ площадью 600кв.м. по адресу: АДРЕС

ФИО1 является собственником земельного участка сК№ площадью 600 кв.м. по адресу: АДРЕС

Истец: ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, их представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики: представители Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик: представитель Комитета Лесного Хозяйства Московской области в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: представитель СНТ «Конник» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик: ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.12.2014 г. на основании ранее выданного свидетельства о праве собственности на землю от 29.07.1993 г., предоставленной ФИО2 Постановлением Главы Администрации Одинцовского района, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м, по адресу: АДРЕС (л.д.10). На земельном участке расположен жилой дом, двухэтажный, общей площадью 80 кв.м. принадлежащий ФИО2 на праве собственности. (л.д. 13)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.12.2011 г. на основании Постановления Главы Администрации Одинцовского района № от 23.07.1993 г., ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общей площадью 600 кв.м, по адресу: АДРЕС (л.д.16). На земельном участке расположен жилой дом, двухэтажный, общей площадью 166,7кв.м. принадлежащий ФИО1 на праве собственности (л.д. 20).

Земельные участки расположены на территории СНТ «Конник» (ранее СНТ «Конник-1») (л.д.23).СНТ располагается на землях, предоставленных по Государственному Акту на право пользования землей № (л.д.28-29). 

Согласно Выпискам из ЕГРН границы земельных участков с К№ и К№ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Истцы обратились в ООО «КТБ» для проведения кадастровых работ с целью оформления Межевого плана земельных участков. При сопоставлении результатов измерений было выявлено, что смежными по границе являются земли лесного фонда.

ФИО1 и ФИО2 в обоснование заявленных требований было представлено заключение кадастрового инженера ФИО, согласно которому местоположение границ земельных участков № с К№ и № с К№ по фактическому пользованию не совпадает с местоположением границ земельного участка Гослесфонда с К№ по справочным сведениям Гослесфонда, поскольку сведения о местоположении границ носят неудостоверенный характер, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Акту осмотра территории лесного участка от 21.07.2017 г. проведенному старшим участковым лесничим Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» установлено, что по материалам лесоустройства 2015 г., публичной кадастровой карте и натуральному обследования, земельные участки с К№, К№ не граничит с землями лесного фонда

Местоположения границ земельных участков № и № согласованы, споры по фактическим границам земельных участков не возникает (л.д.15,22).

П. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Спорные земельные участки были предоставлены ФИО1 (уч. №) и ФИО2 (уч. №) постановлением Администрации Одинцовского района МО от 23.07.1993 №.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области, Комитету Лесного Хозяйства Московской области, СНТ «Конник», Администрации Одинцовского муниципального района, ФИО3 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером К№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м, по адресу: АДРЕС принадлежащего ФИО2, в следующих координатах:

Точка Х Y

Установить границы земельного участка с кадастровым номером К№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м, по адресу: АДРЕС, принадлежащего ФИО1, в следующих координатах:

Точка Х Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова