Дело № 2-779/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«16» мая 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Барановой А.В.,

с участием:

представителя истца адвоката Позднякова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации город Юрги Кемеровской области о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Юрги Кемеровской области о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: ***, указав, что данная квартира, общей площадью 30 кв.м., принадлежала его матери Т.Е.П. на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от ***г., заключенного между Т.Е.П. и Администрацией г.Юрги. При этом право собственности на квартиру в полном объеме не было зарегистрировано в установленном законом порядке за Т.Е.П. 04 февраля 2002г. Т.Е.П. составила завещание, согласно которому спорную квартиру она завещала ему, завещание удостоверено нотариусом. Его мать Т.Е.П. умерла ***г. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ***. После смерти своей матери до настоящего времени он, являясь единственным наследником первой очереди и по завещанию, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит платежи за электроэнергию, принимает меры по сохранению имущества, защите его от посягательства третьих лиц, несет за свой счет расходы на содержание имущества. В настоящее время ему необходимо в установленном законом порядке оформить наследство на имущество, оставшееся после смерти его матери Т.Е.П., умершей ***г. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако свидетельство о наследстве в отношении указанного объекта недвижимого имущества ему не может быть выдано, в связи с тем, что право собственности на квартиру в полном объеме не зарегистрировано за Т.Е.П. в установленном законом порядке, поэтому в настоящее время необходимо в судебном порядке включить спорную квартиру в состав наследственного имущества, срок принятия наследства истекает 26 июля 2017г. Просит на основании ст. 1154 ГК РФ включить квартиру, расположенную по адресу: *** в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Т.Е.П., умершей ***г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Позднякова В.А. (л.д.28).

Представитель истца адвокат Поздняков В.А. (ордер № 189 от 12 апреля 2017г., л.д.5), в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Юрги Кемеровской области ФИО2 (л.д. 17) в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 16).

Представитель третьего лица руководитель Юргинского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме (л.д. 25а).

Выслушав пояснения представителя истца адвоката Позднякова В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме на основании ст.ст. 1112-1113 ГК РФ, исходя из следующего.

На основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения от 28 июня 2000г., подписанного между Т.Е.П. и Администрацией г.Юрги, рег. ***, передано Т.Е.П. в личную собственность жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 30 кв.м, жилой площадью *** кв.м., по адресу: ***. Указанный договор зарегистрирован в МП «Техническая инвентаризация» 10 июля 2000г. (л.д. 9). 

Из справки о регистрации по месту жительства видно, что Т.Е.П. проживала по адресу: ***, с ***г. по день своей смерти ***г. (л.д.37).

Из ответа на запрос Филиала № 22 БТИ г.Юрги от 19 апреля 2017г. видно, что по состоянию на 02 декабря 1998г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ***, отсутствуют (л.д.15).

Согласно ответу на запрос Росреестра, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д.44-46).

Таким образом, Т.Е.П., выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписала договор приватизации, но по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и зарегистрировать свое право собственности на *** по *** в ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В норме ч.4 ст.1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно позиции Верхового Суда РФ, изложенной им в п. 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 8 постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 04 февраля 2002г. Т.Е.П. составила завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества *** в *** она завещала ФИО1, ***. рождения, завещание удостоверено нотариусом г.Юрги Кемеровской области ФИО4, зарег. в реестре за *** (л.д. 8).

Т.Е.П. умерла ***г. в *** (л.д. 7).

Наследственное дело *** заведено 07 февраля 2017г. нотариусом ФИО5 к имуществу Т.Е.П., умершей ***г., с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО1 (л.д. 32-42).

Срок принятия наследства после смерти Т.Е.П. истекает 26 июля 2017г.

Доказательств принятия наследства после смерти Т.Е.П. другими наследниками участниками процесса суду не представлено.

При таких обстоятельствах квартира по адресу: ***, принадлежавшая наследодателю Т.Е.П., подлежит включению в наследственную массу.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о включении квартиры, расположенной по адресу: *** в наследственную массу.

На основании изложенного иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации город Юрги Кемеровской области о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить в полном объеме. 

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя Т.Е.П., умершей ***г., наследственное имущество – *** по *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области. 

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «21» мая 2017г.