Дело № 2-3308/2024 

УИД 76RS0013-02-2024-00 2401-85 

Мотивированное 

решение

 составлено 09 августа 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общедомового имущества) за период с 01.02.2020 г. по 29.02.2024 г. в сумме 40923,42 руб., пени за просрочку платежа в сумме 18056,6 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1969,40 рублей, расходов по получению выписки из домовой книги в сумме 205 руб., расходов по получению выписки из лицевого счета 

<

***> руб., расходов на оплату юридических услуг в сумме 1000 руб.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:

Между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Центр» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым общество выполняет порученные собственниками работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственником квартиры № 19 в указанном жилом доме является ФИО1 Свои обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества ООО «Управляющая компания Центр» выполнило в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за ним числится заявленная к взысканию задолженность. 

Представитель истца ООО «Управляющая компания Центр» - ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что по состоянию на 28.02.2020 ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда ГО г.Рыбинск от 30.01.2024.

В указанной квартире зарегистрировал свое проживание ФИО1 и его несовершеннолетние дети: 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 61 СК РФ все обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей (в том числе оплата коммунальных услуг) несут родители несовершеннолетнего. 

С учетом изложенного, суд признает обоснованным возложение бремени содержания указанного жилого помещения на ФИО1 .А. 

Факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в отношении жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, не опровергнут. 

Вместе с тем, согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета, сумма задолженности за период с 01.02.2020 г. по 29.02.2024 г. составила 40923,42 рублей; в связи с просрочкой платежей за период с 01.02.2020 г. по 29.02.2024 включительно рассчитаны пени в сумме 18056,6 руб. 

Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; являются верным и арифметически правильными, оснований не доверять им не имеется. Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиком не представлено.

Сведений о погашении указанной суммы долга на момент рассмотрения дела не представлено. 

На основании изложенного, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы долга в размере 40923,42 рублей, а также задолженности по уплате пени в сумме 18056,6 руб. 

Учитывая сумму задолженности, период допущенной просрочки, суд не находит основания для снижения заявленной к взысканию суммы задолженности по уплате пени. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с предъявлением исковых требований истец понес судебные расходы, в том числе: расходы по уплате госпошлины 1969,40 руб., расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 205 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета в сумме 

<

***> руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 1000 руб.

Указанные расходы были для истца необходимы, подтверждены имеющимися в деле документами и подлежат взысканию с ответчика. 

Основания для снижения размера заявленных к взысканию судебных расходов судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Центр» (

<

данные изъяты>) к ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Центр» 

<

данные изъяты>) денежные средства в сумме 62374,42 рублей, в том числе:

- задолженность по оплате коммунальных услуг - 40923,42 рублей; 

- пени за просрочку оплаты – 18056,6 рублей; 

- расходы по уплате государственной пошлины –1969,40 рублей; 

- расходы на получение выписки из домовой книги – 205 рублей; 

- расходы на получение выписки из лицевого счета - 

<

***> рублей;

- расходы на оплату юридических услуг - 1000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова