УИД: 61RS0019-01-2020-000752-31

Дело № 2-1062/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону в 

<

адрес>, МУП «Горводоканал» 

<

адрес> об обязании не чинить препятствий,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском об обязании не чинить препятствий, в котором указала следующее. Земельный участок и жилой дом литер «А», расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей в праве 4/5 и ФИО2 с долей в праве 1/5. Жилой дом литер «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к сетям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. На земельном участке по 

<

адрес> ФИО1 в целях улучшения жилищных условий, в том числе членов своей семьи, среди которых имеется малолетний ребенок-инвалид (правнук истицы – ФИО3, 

<

дата> года рождения), возведен жилой дом литер «Н». Право собственности ФИО1 на жилой дом литер «Н» общей площадью 110,1 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. С целью газификации жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, по заказу последней уполномоченной организацией был разработан гидравлический расчет газопровода низкого давления с учетом подключения литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес> ГР 2017-963-Р. Анализ результатов гидравлического расчета газопроводов низкого давления показал, что имеется техническая возможность дополнительной газификации жилого дома литер «Н» на проектируемую нагрузку. Однако получить технические условия на подключение к газораспределительной сети жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также выполнить иные мероприятия в целях газификации данного жилого дома для ФИО1 не представляется возможным, ввиду отсутствия соответствующего согласия сособственника земельного участка и жилого дома литер «А» по 

<

адрес> в г.Новочеркасске - ФИО2 Аналогичная ситуация складывается в отношении подключения жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес> к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. ФИО2 от предоставления ФИО1 требующейся последней документации на подключение (технологическое присоединение) жилого дома литер «Н» к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, несмотря на неоднократные обращения ФИО1, уклоняется, чем создает истице препятствия к подключению жилого дома литер «Н» к системам водоснабжения и водоотведения. Таким образом, принадлежащий истице на праве собственности жилой дом литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес> не подключен к социально значимым сетям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения ввиду наличия к тому препятствий со стороны сособственника земельного участка, на котором расположен данный жилой дом, - ФИО2 

В соответствии с заключением специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» №-№ техническая возможность присоединения здания жилого дома литер «Н» по адресу: 

<

адрес>, к сетям инженерного обеспечения имеется. Технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям холодного водоснабжения следует осуществлять к групповой наружной общедомовой сети инженерной системы холодного водоснабжения на участке от первого отключающего устройства до ответвления, присоединенного к наружной централизованной сети; технологическое присоединение следует осуществлять в колодце, расположенном на территории земельного участка с кадастровым номером № на удалении 2,8 м. от стены строения литер «А3» и на удалении 4,5 м. от стены строения литер «а2». Технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям водоотведения следует осуществлять к групповой наружной общедомовой сети инженерной системы водоотведения на участке после первого отвода канализационного выпуска, присоединенного к наружной централизованной сети; технологическое присоединение следует осуществлять в колодце, расположенном на территории земельного участка с кадастровым номером № на удалении 2,3 м. от угла строения литер «А3», на удалении 3,0 м. от стены строения литер «Р» и на удалении 5,2 м. от стены здания литер «Н». Технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям газораспределения следует осуществлять к централизованной наружной сети газораспределения в существующий газовый стояк, расположенный на прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № территории земель общего пользования кадастрового квартала с последующей прокладкой в отдельном футляре по стене строений литер «А1» и литер «А3». Иная техническая возможность присоединения здания жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> к сетям инженерного обеспечения в условиях экономического обоснования затрат отсутствует. 

Просила суд: обязать ФИО2 не чинить ФИО1 и представителям уполномоченных организаций (Филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес>, МУП «Горводоканал» 

<

адрес>) препятствий и дать согласие на проведение, подключение (технологическое присоединение) жилого дома литер «Н» с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, к существующим сетям газораспределения (газоснабжения), к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе не чинить препятствий в доступе к точкам подключения (врезки), проведению работ по установлению, монтажу данных сетей инженерно-технического обеспечения.

ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие с участием представителя – адвоката Мовсаевой Т.С. 

Представитель ФИО1 – адвокат Мовсаева Т.С., действующая на основании ордера, на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в иске. 

ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал. 

Представитель филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 просил оставить на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону». 

Представитель МУП «Горводоканал» 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «Горводоканал» 

<

адрес>.

Суд полагает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования ФИО1 об обязании не чинить препятствий подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 746 кв.м. и жилой дом литер «А» с кадастровым номером № общей площадью 134,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей в праве 4/5 и ФИО2 с долей в праве 1/5, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что жилой дом литер «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к сетям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Помимо жилого дома литер «А», находящегося в общей долевой собственности истицы и ответчика, на земельном участке по 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен жилой дом литер «Н», который возведен единолично истицей и принадлежат последней на праве собственности. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом литер «Н» с кадастровым номером № общей площадью 110,1 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В материалах дела имеется гидравлический расчет газопровода низкого давления с учетом подключения литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес> №, разработанный ПСО филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес> по заказу ФИО1 в целях газификации принадлежащего последней жилого дома литер «Н». 

Согласно вышеуказанному гидравлическому расчету газоснабжение жилого дома литер «А» по 

<

адрес> в 

<

адрес> выполнено от сетей низкого давления, источник – уличный газопровод Ду150. Расчетное давление в точке подключения газопровода-ввода принимается по среднефактическому 180 мм. в ст. газопровод-ввод выполнен из стальных труб Ду 50. Гидравлический расчет сводится к перерасчету участка газопровода низкого давления от точки подключения в распределительный газопровод Ду150 до жилого дома литер «А» и жилого дома литер «Н». По результатам проведенного расчета сформулированы выводы, согласно которым анализ результатов гидравлического расчета газопроводов низкого давления показал, что имеется техническая возможность дополнительной газификации жилого дома литер «Н» на проектируемую нагрузку.

Ответчик в процессе судебного разбирательства в обоснование заявленных возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 сослался на наличие вступившего в законную силу решения Новочеркасского городского суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от 

<

дата>г., а также на наличие заключенного между ФИО1 и ФИО2 соглашения о возможности застройки земельного участка от 

<

дата>г., согласно которому «ФИО1 обеспечивает газоснабжение строящегося дома по обособленному каналу, который будет спроектирован и построен за ее счет». 

Суд учитывает, что согласно решению Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>г. по гражданскому делу № основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании ФИО2 не чинить препятствий в прокладке газоснабжения к вновь построенному жилому дому литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес> являлось непредставление доказательств отсутствия технической возможности осуществить газоснабжение жилого дома литер «Н» в соответствии с условиями Соглашения по обособленному каналу. 

Вместе с тем, предмет спора в рамках рассмотренного Новочеркасским городским судом 

<

адрес> гражданского дела № и предмет настоящего спора не являются тождественными, в связи с чем круг обстоятельств, имеющих существенное значение для данных дел, и подлежащих установлению при их разрешении, не идентичны, равно как и не идентичны доказательства, имеющихся в материалах гражданских дел. 

Содержание заключенного между ФИО1 и ФИО2 соглашения о возможности застройки земельного участка от 

<

дата>г. не позволяет определить конкретный, нормативно установленный способ газификации жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также установить перечень, объем и способ проведения работ по газоснабжению вышеуказанного жилого дома «по обособленному каналу», равно как и не возлагает на ФИО1 обязанности осуществить технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям газораспределения способом, исключающим прокладку газопровода по стене строений литер «А1» и литер «А3». 

Из содержания п.2.3 Соглашения о возможности застройки земельного участка от 

<

дата>г. следует, что при несоблюдении одного из условий настоящего Соглашения, оно теряет свою юридическую силу и считается автоматически расторгнутым. Сведений о внесении изменений или отмене содержащихся в п.2.3 Соглашения положений материалы дела не содержат, равно как и не содержат сведений о действии данного Соглашения до настоящего время с учетом предшествующего поведения сторон. 

Таким образом, заключенное между ФИО1 и ФИО2 соглашение о возможности застройки земельного участка от 

<

дата>г. не содержит сведений, позволяющих идентифицировать конкретные параметры проведения, подключения (технологического присоединения) жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> к сетям газораспределения (газоснабжения), а также определить санкции за нарушение соответствующих параметров, равно как и не свидетельствует о несоответствии положениям Соглашения представленного ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» №.

Так, согласно заключению специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» № техническая возможность присоединения здания жилого дома литер «Н» по адресу: 

<

адрес>, к сетям инженерного обеспечения имеется. Технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям газораспределения следует осуществлять к централизованной наружной сети газораспределения в существующий газовый стояк, расположенный на прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № территории земель общего пользования кадастрового квартала с последующей прокладкой в отдельном футляре по стене строений литер «А1» и литер «А3».

Из справки ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» исх.№ от 

<

дата> следует, что наличие технической возможности присоединения здания жилого дома литер «Н» по адресу: 

<

адрес>, к сетям газораспределения установлено по единственно возможному варианту, который является технически обоснованным и целесообразным с функциональной и экономической точек зрения (соответствующие выводы указаны в заключении №).

В процессе судебного разбирательства ФИО2, не согласившись со сформулированными в заключении специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» № выводами, ходатайств о назначении по соответствующему вопросу судебной экспертизы не заявлял; достоверных сведений, опровергающих корректность сформулированных специалистом ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» выводов, не представил; иного варианта газификации жилого дома литер «Н» не предлагал. 

Кроме того, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что подключение (технологическое присоединение) жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> к существующим сетям газораспределения (газоснабжения) нарушит права ответчика, отрицательно повлияет на объем и качество предоставляемых абонентам данного газопровода услуг по газоснабжению, ФИО2 не представил. 

Суд полагает необходимым отметить, что в данном случае рассматривается вопрос лишь о возможности получения истцом соответствующих технических условий. Доказательств того, что получением соответствующих технических условий будут нарушены права и законные интересы ответчика, материалы дела не содержат. 

Так, Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства. 

В соответствии с п.2 Правил подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - это совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Согласно п. 3 Правил подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в следующем порядке:

а) направление заявителем исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее соответственно - технические условия, запрос о предоставлении технических условий) или заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - заявка о подключении (технологическом присоединении);

б) выдача технических условий в случае направления заявителем запроса о предоставлении технических условий;

в) заключение договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемым приложением к договору о подключении;

г) выполнение заявителем и исполнителем технических условий;

д) составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению);

е) осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. 

П. 14 Правил предусмотрено, что основанием для отказа в выдаче технических условий является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционных программах исполнителя или иных инвестиционных программах в текущем календарном году.

Как следует из п.25 Правил, техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства существует, если при подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства заявителя сохранятся условия газоснабжения для потребителей газа, объекты капитального строительства которых на момент подачи запроса о предоставлении технических условий подключены к сети газораспределения исполнителя, а также для заявителей, которым ранее были выданы и на указанный момент не утратили силу технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения исполнителя и которые на момент рассмотрения запроса о предоставлении технических условий не завершили подключение (технологическое присоединение).

Согласно п. 32 Правил исполнитель определяет технические условия:

а) на основе анализа пропускной способности сети газораспределения;

б) с учетом оценки альтернативных вариантов подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к существующим сетям газораспределения;

в) с учетом принятых исполнителем в соответствии с ранее выданными техническими условиями обязательств по обеспечению подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

Согласно отзыву на исковое заявление представителя филиала ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес> от 

<

дата> технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения ФИО1 ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не выдавались ввиду непредставления полного перечня документов, предусмотренного законодательством (отсутствие согласия сособственника земельного участка). 

Из материалов дела следует и ФИО2 не оспаривается, что согласие на получение технических условий для газификации принадлежащего истице на праве собственности жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, ответчик не предоставляет. Вместе с тем, ФИО2 не возражает против газификации жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, но считает необходимым обеспечить газоснабжение данного жилого дома «по обособленному каналу», который «желательно, чтобы проходил с левой стороны дома литер «А», находящейся в пользовании ФИО1». 

Суд учитывает, что непредставление ФИО2 без наличия на то достаточных оснований согласия на получение ФИО1 технических условий для газификации жилого дома литер «Н» по 

<

адрес> препятствует истице получить технические условия на подключение (технологическое присоединение) жилого дома литер «Н» к сетям газораспределения, в результате чего истица лишается права использовать возможность подключения (технологического присоединения) жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, к существующим сетям газораспределения (газоснабжения).

Вместе с тем, именно в ходе проведения работ по выдаче технических условий должен быть окончательно решен вопрос о возможном либо наиболее приемлемом варианте газификации жилого дома литер «Н»; при этом, в случае отсутствия технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя, в том числе при отсутствии пропускной способности технологически связанных с сетью газораспределения исполнителя сетей газораспределения и газотранспортной системы, в выдаче технических условий должно быть отказано, что исключит возможность нарушения прав ответчика.

Из материалов дела следует и ФИО2 не оспаривается, что он не только не предоставляет ФИО1 согласия на получение технических условий для газификации жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, но и не предоставляет согласия на разработку технической документации (технических условий) подключения к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома литер «Н», без наличия которого МУП «Горводоканал» 

<

адрес> не имеет возможности подготовить соответствующие условия подключения, что подтверждается ответом МУП «Горводоканал» 

<

адрес> от 

<

дата> 

Вместе с тем, п. 88 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. N 644, предусмотрено, что орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения.

П. 95 вышеуказанных Правил закреплено, что в условиях подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения должны быть указаны: срок действия условий подключения (технологического присоединения); точка подключения (технологического присоединения) с указанием адреса (места нахождения точки подключения); технические требования к объектам капитального строительства заявителя, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения), а также к выполняемым заявителем мероприятиям для осуществления подключения (технологического присоединения); гарантируемый свободный напор в месте подключения (технологического присоединения) и геодезическая отметка верха трубы; разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска); требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, требования к средствам измерений (приборам учета) воды в узлах учета, требования к проектированию узла учета, месту размещения узла учета, схеме установки прибора учета и иных компонентов узла учета, техническим характеристикам прибора учета; требования по обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды для пожаротушения; перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный характер; границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя.

Согласно п. 96 Правил в условиях подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения должны быть указаны: срок действия условий подключения (технологического присоединения); точка подключения (технологического присоединения) (адрес, номер колодца или камеры); технические требования к объектам капитального строительства заявителя, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения), а также к выполняемым заявителем мероприятиям для осуществления подключения (технологического присоединения); отметки лотков в местах подключения (технологического присоединения); нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов абонента, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, а также режим отведения сточных вод; требования к устройствам, предназначенным для отбора проб, требования к средствам измерений (приборам учета) сточных вод в узлах учета, требования к проектированию узла учета, месту размещения узла учета, схеме установки прибора учета и иных компонентов узла учета, техническим характеристикам прибора учета; требования по сокращению сброса сточных вод, загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, которые должны быть учтены в плане снижения сбросов и плане по соблюдению требований к составу и свойствам сточных вод; границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заявителя.

При этом, положения п. 97 Правил предусматривают отказ организации водопроводно-канализационного хозяйства от заключения договора о подключении (технологическом присоединении) в случае отсутствия технической возможности подключения (технологического присоединения). 

В процессе судебного разбирательства ФИО2 пояснил, что он не предоставляет согласие на разработку технической документации (технических условий) подключения к сетям водоснабжения и водоотведения жилого дома литер «Н» по причине непредоставления ему «технической информации относительно возможности планируемого подключения». Вместе с тем, условия подключения (технологического присоединения) жилого дома литер «Н» к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения разрабатываются только после получения от ФИО2 соответствующего согласия, которое до настоящего времени последним не дано.

Более того, ФИО2 в обоснование заявленных возражений против удовлетворения исковых требований в соответствующей части сослался на физический износ водопроводных сетей и возможное уменьшение объема и качества предоставляемых ему услуг по водоснабжению и водоотведению, однако в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих соответствующие доводы, не представил. 

Согласно выводам имеющегося в материалах дела заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» № технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям холодного водоснабжения следует осуществлять к групповой наружной общедомовой сети инженерной системы холодного водоснабжения на участке от первого отключающего устройства до ответвления, присоединенного к наружной централизованной сети. Технологическое присоединение следует осуществлять в колодце, расположенном на территории земельного участка с кадастровым номером № на удалении 2,8 м. от стены строения литер «А3» и на удалении 4,5 м. от стены строения литер «а2». 

Технологическое присоединение здания литер «Н» к сетям водоотведения следует осуществлять к групповой наружной общедомовой сети инженерной системы водоотведения на участке после первого отвода канализационного выпуска, присоединенного к наружной централизованной сети. Технологическое присоединение следует осуществлять в колодце, расположенном на территории земельного участка с кадастровым номером № на удалении 2,3 м. от угла строения литер «А3», на удалении 3,0 м. от стены строения литер «Р» и на удалении 5,2 м. от стены здания литер «Н».

Иная техническая возможность присоединения здания жилого дома литер «Н» по адресу: 

<

адрес>, к сетям инженерного обеспечения в условиях экономического обоснования затрат отсутствует.

Поскольку корректность сформулированных специалистом ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» в соответствующем заключении выводов иными имеющимися в материалах дела доказательствами не опровергнута; ходатайств о назначении по соответствующему вопросу судебной экспертизы не заявлено; иных вариантов присоединения здания жилого дома литер «Н» по адресу: 

<

адрес>, к сетям водоснабжения и водоотведения ответчиком не представлено, равно как и не представлено обоснованных возражений против подключения (технологического присоединения) жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, то оснований усомниться в достоверности и обоснованности выводов заключения специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки НовЭкс» №-№ суд не усматривает. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

В силу положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

С учетом того, что конкретный перечень и объем работ по газоснабжению, водоснабжению и водоотведению предметом рассматриваемого спора не является и может быть определен в дальнейшем; при этом, ФИО2 доказательств нарушения своих прав в результате проведения, подключения (технологического присоединения) жилого дома литер «Н» по 

<

адрес>, к существующим сетям газораспределения (газоснабжения), к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, не представлено; а также учитывая, что требования истицы направлены на реализацию прав владения и пользования по назначению принадлежащим ей жилым помещением, которое не подключено к сетям инженерного обеспечения, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме заявленных ФИО1 исковых требований об обязании не чинить препятствий. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес>, МУП «Горводоканал» 

<

адрес>, об обязании не чинить препятствий удовлетворить. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 и представителям уполномоченных организаций (Филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в 

<

адрес>, МУП «Горводоканал» 

<

адрес>) препятствий и дать согласие на проведение, подключение (технологическое присоединение) жилого дома литер «Н» с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, к существующим сетям газораспределения (газоснабжения), к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе не чинить препятствий в доступе к точкам подключения (врезки), проведению работ по установлению, монтажу данных сетей инженерно-технического обеспечения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2020 года.