Дело №

64RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Саратов

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Плетневой О.А., при секретаре Федоровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение в настоящее время на основании решения суда и договора купли-продажи ФИО2 ? доли в праве собственности на это жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ему, в связи с чем ФИО2 оснований пользоваться им не имеет и подлежит снятию с регистрационного учета. В соответствии с п.6 вышеуказанного договора ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно этого не сделала, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, проверив и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

Одним из оснований возникновения права является договор купли-продажи ? доли в праве собственности на данную квартиру, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 6 вышеуказанного договора на момент его заключения в квартире зарегистрирована продавец ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, а также данным паспорта ответчика с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Исковое заявление поступило в суд 16 июля 2020 года.

Доказательств фактического пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст.56 ГПК РФ, оснований полагать, что право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом нарушено, не имеется, в связи с суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКУ РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2020 года.

Судья: