Дело № 2-2625/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Шарабаева А.И., представителя истца ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФГАОУ ВО «Сибирский Федеральный университет» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что 30 сентября 2013 года между истцом и ФИО2 заключен договор № 211/25/13 найма жилого помещения, согласно которому на период обучения ответчик была заселена в комнату общежития №25, расположенного по адресу: : Х, с членами семьи (ФИО3). С 01 февраля 2017 года, ФИО2 отчислена с очной формы обучения за невыполнение обязанностей по добросовестному освоению образовательной программы и выполнению учебного плана. В связи с чем, 02 февраля 2017 года указанный договор прекратил свое действие. Просят выселить ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Представитель истца ФГАОУ ВО «Сибирский Федеральный университет» ФИО1, действующая на основании доверенности № 358 от 27 октября 2017 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла, письменный отзыв по требованиям не представила. 

С согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Судом установлено, что ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, расположенного по адресу: Х», которое находится в государственной собственности (л.д. 11).

Судом также установлено, что 30 сентября 2013 года между истцом и ФИО2 заключен договор найма № 211/25/13 жилого помещения в общежитии для проживания студента, согласно которому ФИО2 и члену ее семьи (ФИО3 – сын), на период обучения, временно была предоставлена для проживания комната Х

Настоящий договор полежит расторжению по инициативе университета в случаях:… 4.3.13 отчисления из университета.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение в течение 3 дней по акту.

Согласно выписке из домовой книги, по спорному адресу, в комнате № 1901, на регистрационном учете с 22 октября 2013 года состоят ФИО2, 00.00.0000 года года рождения и ФИО3, 00.00.0000 года года рождения (л.д. 9).

Согласно Приказу ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» № 1747/с от 13.02.2017 года, ФИО2 отчислена с очной формы обучения за невыполнение обязанностей по добросовестному освоению образовательной программы и выполнению учебного плана с 01 февраля 2017 года (л.д. 10).

Вместе с тем, как было установлено в судебном заседании и подтверждается уведомлениями об освобождении жилого помещения от 30 мая 2018 года и от 01 июня 2018 года, ответчики ФИО2 и ФИО3 занимают спорное жилое помещение, до настоящего времени не освободили.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, учитывая, что договор найма расторгнут по инициативе истца, какие-либо правоотношения между истцом и ФИО2 отсутствуют, кроме того ответчик не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения, ответчики подлежат выселению из занимаемой комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истец понес расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 12305 от 11 ноября 2016 года, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко