Дело №2-531/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М., 

при секретаре Каменскас А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Компания заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, суд 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Компания заказчика» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указывая, что МУП «Компания заказчика» является исполнителем коммунальных услуг в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть организацией, производящей содержание и ремонт жилищного фонда для жителей поселка, проживающих в домах, обслуживающих МУП «Компания заказчика». Истец предоставляет следующие коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт жилищного фонда, водоснабжение, теплоснабжение и вывоз ТБО. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес> Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, однако перед истцом сложилась задолженность за коммунальные услуги в размере 60830,96 рублей. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60830,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1216,62 рублей. 

Определением суда от 13.06.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация ГП «Золотореченское».

Определением суда от 09.07.2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца МУП «Компания заказчика» участия не принимал, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, соответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении. Представили заявление, в котором иск не признали, просили произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица – администрации ГП «Золотореченское» в судебном заседании участия не принимал, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Судом определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком фактически состоялся договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, поскольку МУП «Компания заказчика» приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг, а ответчик, в свою очередь, обязался вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в МУП «Компания заказчика».

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: п

<

адрес>. 

Перечисленное подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Компания заказчика» осуществляет оказание услуг по текущему ремонту и содержанию жилищного фонда ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, членам ее семьи мужу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сыну ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, сыну ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ рождения, объектом технического обслуживания является жилое помещение общей площадью 68,76 кв.м., в жилом доме №, на 4 этаже 5-ти этажного дома, кв. № ( л.д.6-7).

Согласно выписки из лицевого счета на содержание и текущий ремонт жилого фонда, водоснабжения, теплоснабжения и вывоза ТБО за 2017-2018 г.г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 60 830,96 рублей ( л.д.9). 

В соответствии со справкой МУП «Компания заказчика», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ( л.д.10).

Согласно распоряжению администрации ГП «Золотореченское» от ДД.ММ.ГГГГ № для содержания и текущего ремонта жилого фонда, администрацией ГП «Золотореченское» передано с ДД.ММ.ГГГГ в хозяйственное ведение муниципальное имущество, жилые дома с баланса администрации ГП «Золотореченское» на баланс МУП «Компания заказчика» по акту передачи.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации ГП «Золотореченское» № от ДД.ММ.ГГГГ с баланса городского поселения «Золотореченское» в хозяйственное ведение МУП «Компания заказчика» передана котельная КЕВ 4-14-115С. 

Согласно решению Совета ГП «Золотореченское» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на текущее содержание и ремонт жилищного фонда, вывоза мусора л.д.13-17, 44-51).

Приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края №, № от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую МУП «Компания заказчика» потребителям на территории МО ГП «Золотореченское», тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), утверждена производственная программа МУП «Компания заказчика», осуществляющего деятельность в сфере холодного водоснабжения, в сфере водоотведения, установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение, водоотведение) на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ № утверждены производственные программы МУП «Компания заказчика» осуществляющего деятельность в сфере водоснабжения, водоотведения, установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), тепловую энергию (мощность), горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячее водоснабжение) на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приказы № от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими силу ( л.д.17-29).

Согласно п.п.2.1,п. 2.2 Устава МУП «Компания заказчика», предприятие осуществляет следующие виды деятельности: оказание коммунальных услуг, ( отпуск тепла в помещение и жилье, подключенное к системе теплоснабжения, водоснабжение, вывоз жидких и твердых нечистот) эксплуатация и ремонт тепловых сетей, ремонт и обслуживание жилья т объектов социального назначения, находящегося на балансе данного предприятия, проведение строительных и ремонтных работ предприятием, организациям и гражданам, оказание бытовых услуг населению, оказание дополнительных услуг и других работ, не противоречащих законодательству РФ ( л.д.32-36). 

Согласно адресной справке на ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.39).

Согласно актов о приемке выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ, произведены работы в подвальной разводке системы отопления в доме 

<

адрес>. В соответствие справки о стоимости работ, работы произведены на сумму 661 840,00 рублей. По акту выполненных работ в ДД.ММ.ГГГГ., в том числе в квартире 

<

адрес>, МУП «Компания заказчика» установлено 4 радиатора ( л.д.53-62).

В соответствии с ч. 1 ст. 66 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно исследованного в судебном заседании журнала по обращениям и жалобам по предоставлению некачественных услуг теплоснабжения МУП «Компания заказчика», жалоб со стороны ответчика ФИО1, его супруги ФИО2 за отопительный период с 2017 - 2018 г.г. не имеется ( л.д.63-65). 

Истцом представлены графики температурного режима на котельной, изучив, установлено, что в виду нарушения режима, произведены истцом перерасчеты в начислении коммунальной услуги по теплоснабжению ( л.д.76-77, 79-87).

В материалах дела имеется акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому семья ответчиков проживает в многоквартирном доме (50 квартир) пятиэтажного дома, дата ввода в эксплуатацию дома -ДД.ММ.ГГГГ., в трехкомнатной квартире общей площадью 68,76 кв.м. Дом полностью благоустроен, коммунальные услуги централизованные. В квартире имеется сантехника, радиаторы (батареи) в количестве 4 шт., в каждой комнате ( л.д.96-97). 

Согласно выписки из лицевого счета на содержание и текущий ремонт жилого фонда, водоснабжения, теплоснабжения и вывоза ТБО за 2017-2018 г.г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков имеется задолженность в размере 60 830,96 рублей. В вышеуказанной выписке, в графе перерасчет по справке за ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указана сумма 867,73 рублей – государственная пошлина, подлежащая исключению из общей задолженности.Исходя из вышеуказанного, в коммунальные услуги не входят иные суммы, подлежащие взысканию с ответчика, следовательно, указанная сумма 867,73 рублей государственная пошлина не должна учитываться и вноситься как плата за коммунальные услуги.

Ответчики просили произвести перерасчет коммунальных услуг за не качественное отопление, в качестве доказательства предоставили фотографию, на которой изображены печь и дрова. Перечисленное не может служить основанием для обязании перерасчета, как не основанные на нормах права, исходя из нижеследующего.

В силу пункта 15 статьи 161 Жилищного кодекса РФ организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границы общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом "а", «б» пункта 33 Правил N 354 установлено, что потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, заявив о ненадлежащем качестве поставленного ресурсоснабжающей организацией теплового ресурса, ответчики, как потребители коммунальных услуг в отношении спорного жилого дома, должны доказать, что полученный им от истца ресурс не надлежащего качества.

Согласно пункту 98 Правил N 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении 1 к Правилам N 354, в том числе в отношении нормативной температуры помещений жилого дома и давления во внутридомовой системе отопления.

Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества. Порядок установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен главой 10 Правил N 354.

С учетом перечисленных норм материального права, ответчики не представили суду доказательства в соответствие ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих некачественное предоставление услуги теплоснабжения.

С учетом разъяснений данных в п.24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной государственной пошлины в размере 1216,62 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Компания заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Компания заказчика» задолженность за коммунальные услуги в размере 54 437,71 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( сальдо на ДД.ММ.ГГГГ. 12750,92 рублей), расходы по оплате государственной пошлины в размере 1216,62 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 октября 2018 года.

Судья: Радченко В.М.