Дело №2-1336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2018 год г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Нурский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он на основании договора купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ... ФИО1 Договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ .... Жилой дом принадлежал ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги. После продажи жилого дома ФИО1 переехал на постоянное место жительства в ..., в связи с чем истец не может зарегистрировать право собственности и обращается в суд.

ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, просит исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения Нурский сельсовет, администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке БТИ №... от ... сведениями о регистрации жилого дома, расположенного по адресу: ..., филиал не располагает.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., сведения о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствуют.

Из расписки от ... следует, что ФИО1 продает свой дом и земельный участок в ..., ФИО3 за ... рублей.

Согласно сведениям из похозяйственных книг Нурского сельсовета ФИО1 действительно принадлежал жилой дом и земельный участок в ..., о чем в похозяйственных книгах имеются записи с ... по ....

Из копии заявления ФИО1 от ... усматривается, что заявитель просит выписать его с адреса: ..., в связи с убытием в ....

В соответствии с постановлением №... от ... администрации Нурского сельского совета, жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №... подтвержден адрес: ....

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрел испрашиваемый жилой дом, споров по данному жилому дому не имеется, отсутствуют притязания третьих лиц, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилого дома ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2018 года.

Судья: А.Р. Вильданова