Дело № 2-337/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С., 

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - Седовой Н.П.,

помощника Гайского межрайонного прокурора Горожанова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик ФИО2, ФИО3

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его личных вещей не имеется в спорном жилом помещении. На основании договора купли-продажи ответчик продал ей свою долю в данной квартире, обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени этого не сделал. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Седова Н.П. иск не признала в силу закона.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 извещенного надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетеля, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение и качестве членов его семьи. 

Согласно части 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании стороны состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1? доля в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купли – продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 14 договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти календарных дней с момента подписания настоящего договора. Договор подписан в этот же день.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебно заседании по ходатайству истца свидетель ГСА., знакомая истца, суду показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют, членами семьи не являются. 

Таким образом, учитывая положения закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации в жилом помещении ФИО2 нарушает права собственника.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2019 года.

Судья Е.В. Халиулина