Дело № 2-377/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Алферовой К.Ю.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Давыдова И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1. и ФИО2. в лице их законного представителя ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, обосновав заявленное требование тем, что в связи с принятым Октябрьским районным судом г.Архангельска 3 мая 2017 года решением является собственником указанного жилого помещения. Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учёта по прежнему месту жительства, тогда как фактически спорное жилое помещение освободили.

Истец Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила.

Ответчики ФИО1. и ФИО2 в лице своего законного представителя ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд ФИО3 не явился, попросив рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив о согласии с иском.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчётный центр» (далее - МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежали 5/12 доли в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 63,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ФИО3 проживал и зарегистрирован по месту жительства вместе со своими детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32-34, 43, 44).

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 3 мая 2017 года, вступившим в законную силу 14 июня 2017 года, с Администрации МО «Город Архангельск» в пользу ФИО3 в качестве возмещения за изымаемые 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, взыскано 787 752 руб. При этом указано, что перечисление Администрацией МО «Город Архангельск» в пользу ФИО3 денежных средств в указанном размере в счёт возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО3 на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>3 (л.д.7-8).

3 октября 2017 года во исполнение судебного решения на лицевой счёт ФИО3 перечислены денежные средства в размере 787 752 руб. (л.д.11).

С 10 октября 2017 года Администрация МО «Город Архангельск» является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> (л.д.9, 10).

ФИО3, а также его дети ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении (л.д.12, 32-34).

Изложенные обстоятельства подтверждаются также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5), и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой 

<

адрес> у ФИО1. и ФИО2 прекращено.

Так, право пользования ответчиками данной жилой площадью было производно от права её прежнего собственника – ФИО3, у последнего это право прекращено на основании пп.3 п.2 ст.235, ст.239 ГК РФ.

В связи с изъятием у ФИО3 спорного жилого помещения у ФИО1 и ФИО2. право пользования квартирой прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к иному лицу. 

Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Переход права собственности на указанную квартиру к Администрации МО «Город Архангельск» влечёт прекращение права пользования ею ответчиками в силу п.2 ст.292 ГК РФ.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то они неправомерно продолжают состоять на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес> как по месту своего жительства, что делает для истца невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Исходя из изложенного иск подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ФИО2 и ФИО1 прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в этом жилом помещении. 

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов, поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиками и их несогласием с предъявленным иском.

При такой ситуации ответчики подлежат освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.******, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.******, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С.Костылева

29RS0005-01-2020-000345-78