Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.09.2025г.

Дело № 2-1060/2025 

УИД 52RS0013-01-2025-000510-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 25 августа2025 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Т.С., при секретаре Едковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.овича к Панковой Зое П. о разделе земельного участка и жилого дома в натуре

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка и жилого дома в натуре, просит признать жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки, разделить в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес> следующим образом: выделить в собственность Панковой Зое П. жилой блок № общей площадью № кв.м., состоящий из 4-х жилых комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, коридора и котельной, выделить в собственность ФИО1 А.овичу жилой блок № общей площадью № кв.м., состоящий из 4-х жилых комнат, кухни, прихожей. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 А.овича и Панковой Зои П. на жилой домпо адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес>, мотивировав требования следующим. Истец является собственником 12/23 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения жилого дома и передачи обязанности по договору аренды земельного участка от 24.01.2023г. Собственником 11/23 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО3 на основании решения Выксунского городского суда 

<

адрес> от 03.04.2012г. Жилой дом представляет собой одноэтажное строение, материал стен – деревянные рубленные и кирпичные, общая площадь дома составляет № кв.м. Фактически жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга частей с общей стеной без проемов, в жилом доме отсутствуют места общего пользования, каждая часть дома имеет отдельные входы, автономные системы коммуникаций и инженерных сетей, что подтверждается техническим паспортом ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 23.05.2012г. За время владения и пользования жилым домом между собственниками общего имущества сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Принадлежащая истцу часть – левая часть жилого дома площадью № кв.м., состоящая из 4-х жилых комнат, кухни прихожей (литеры А,А1 – блок №2). Принадлежащая ФИО3 часть дома состоит из4-х жилых комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, коридора и котельной, жилой площадью № кв.м., расположена справа (литеры А,А2 – блок№1). Считает, что жилой дом может быть признан жилым домом блокированной застройки.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО3 поступило заявление о признании иска.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3, полностью признала иск, о чем составила и подала письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Признание иска ответчиком является добровольным, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А.овича (паспорт 

<

данные изъяты>) к Панковой Зое П. (паспорт 

<

данные изъяты>) о разделе земельного участка и жилого дома в натуре удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес> жилым домом блокированной застройки.

Разделить в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес> следующим образом: 

Выделить в собственность Панковой Зое П. жилой блок № общей площадью № кв.м., состоящий из 4-х жилых комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, коридора и котельной.

Выделить в собственность ФИО1 А.овичу жилой блок № общей площадью № кв.м., состоящий из 4-х жилых комнат, кухни, прихожей. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 А.овича и Панковой Зои П. на жилой домпо адресу: 

<

адрес>, сельский 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной формепутем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья - Т.С. Авдеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>