Дело № 2-1755/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что ее отец ФИО4 владел и пользовался гаражом № по адресу: 

<

адрес>, который он построил на земельном участке, выделенном ему по решению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ под гараж. Однако право собственности на гараж не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец фактически приняла наследство виде спорного гаража, пользуется им до настоящего времени. 

Указывая на изложенные обстоятельства, признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. ФИО1 дополнительно пояснила, что после смерти отца ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее мать ФИО6, которая умерла в 2003 г., спорный гараж в наследственную массу не вошел, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Детей у ФИО4 и ФИО6, кроме истца не было, в 70-х годах единственный их сын погиб в семнадцатилетнем возрасте. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

По смыслу статьи 222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, решением администрации г. Канска № 673 от 13.10.1992 выделен земельный участок площадью 20 кв.м. под гараж, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно техническому плану гаража от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 17,4 кв.м. 

Сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., спорный гараж в наследственную массу не вошел. 

В соответствии с выводами заключения ИП ФИО5 Шифр:118-04-21 от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание по адресу: 

<

адрес> является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж был выстроен ФИО4 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировал на него право собственности, истец фактически приняла наследство в виде спорного гаража, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило оформить свои права как наследника, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж, площадью 17,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021.