Дело № 2-470/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 ноября 2017 года п.г.т. Богатые Сабы 

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (далее – ФИО3) обратилась в суд с иском к нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 о признании ошибочной записи в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в части касающейся общей площади дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Полагая, что нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указаны недостоверные данные жилого дома, ФИО3 просила признать запись в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в части площади жилого дома ошибочной и обязать нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 внести исправления в данное свидетельство исправление в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном кадастре недвижимости.

В последующем, изменив предмет исковых требований, представитель истца ФИО3 – ФИО5 (по доверенности) просил признать результаты технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и восстановить положение на наследственное имущество, существовавшее на момент открытия наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен РГУП БТИ «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. 

Далее, изменив предмет исковых требований, представитель истца ФИО3 – ФИО5 (по доверенности) просил признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании истец представитель истца ФИО3 – ФИО5 (по доверенности) поддержал исковые требования в уточненном виде.

В связи с чем суд рассмотрел иск в пределах заявленных требований, как того требует часть 3 статьи 196 ГПК РФ.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что она не является ответчиком по данному делу.

Ответчик – РГУП БТИ «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ не возражал против уточненных исковых требований истца, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица – ФИО6, ФИО7 и ФИО6, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 в части требований к ответчикам нотариусу Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 и РГУП БТИ «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. 

Выслушав объяснения представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Мешинским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживавшей в 

<

адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, был выдан основании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ей земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, в том числе в собственность 

<

данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства.

На основании постановления главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №-п, дочерним предприятием БТИ Сабинского района за ФИО1 зарегистрировано право собственности на домовладение, расположенное в 

<

адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано регистрационное удостоверение. 

Постановлением главы администрации Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №-п домовладению, принадлежащему по праву личной собственности ФИО1, расположенному по 

<

адрес>, присвоен единый №. 

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети ФИО7, ФИО3, ФИО6 и ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследства, состоящего из земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым № жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, служебных построек и тесовых сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного Межрайонным филиалом № РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома (литера А) общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, холодного пристроя (литера а) общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, веранды (литера а) общей площадью – 

<

данные изъяты>.м.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из объяснений представителя РГУП БТИ «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ ФИО2 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО6 был составлен технический паспорт на спорный жилой дом, где на основании части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации включена площадь холодного пристроя (литера а).

Согласно справке Сабинского участка РГУП БТИ «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изменилась на 

<

данные изъяты> кв.м. за счет ранее не учтенных холодных помещений дома. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что третьим лицом ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением представителя истца, копией наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, копией инвентарного дела № на спорный жилой дом, копией дела правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, копией свидетельства о государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, и с учетом того, что площадь жилого дома изменилась за счет ранее не учтенных холодных помещений спорного дома, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2017 года. 

Судья Д.Р. Сабиров