№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кореневский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Глушковой Е.А.,

при секретаре – Сорокиной Ю.В.,

с участием представителя истца адвоката Кондрашовой-Овчинниковой О.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Викторовского сельсовета Кореневского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Викторовского сельсовета 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в 

<

адрес> проживал ее отец БФС и его супруга БАД, совместных детей у них не было, поэтому всем необходимым им помогали истец и ее сестра ТЛФ В ДД.ММ.ГГГГ году умер ее отец, после его смерти в жилом доме осталась проживать его супруга БАД С ДД.ММ.ГГГГ года истец стала преимущественно проживать с БАД, при этом, являясь гражданкой Украины, она в установленные сроки пересекала границу Российской Федерации. После того, как состояние здоровья БАД стало ухудшаться, было принято совместное решение о том, что БАД составит завещание на сестру истца – ТЛФ, поскольку истец является гражданкой другого государства и не имеет права иметь имущество в приграничном районе, а после того, как истец получит гражданство РФ, ТЛФ подарит ей жилой дом и земельный участок. После смерти БАД, ТЛФ обратилась к нотариусу, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли и вклады. В ДД.ММ.ГГГГ году истец приняла гражданство РФ и стала проживать в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году между ТЛФ и ФИО1 заключен договор дарения жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>. Однако истец не успела зарегистрировать право собственности, поскольку ТЛФ умерла. 

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 42,4 кв.м. и земельного участка площадью 5000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Викторовского сельсовета Кореневского района Курской области, будучи надлежаще извещенным о дате судебного заседания, не явился, о причинах неявки не уведомил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате судебного заседания, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченные судом к участию в деле ответчик ФИО2, принявший наследство после смерти своей матери ТЛФ, и третьи лица ТИН, МАН в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании изложенного, в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Кондрашовой-Овчинниковой О.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 12 гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Способы принятия наследства указаны в ст. 1153 ГК РФ, а именно, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из копии свидетельства (повторное) о рождении серии I-ЖТ №, выданного Викторовским сельским 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родителями указаны БФС – отец, БНП – мать.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ №, выданного Викторовским с/советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, БФС и РАД ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. После регистрации брака ей присвоена фамилия «Б».

Как следует из копии технического паспорта на жилой дом в 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома указан БФС. 

Факт смерти БФС, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гордеевского сельсовета 

<

адрес>.

Наследником к имуществу БФС, умершего ДД.ММ.ГГГГ., является его супруга БАД, что следует из копии наследственного дела № к имуществу БФС. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, находящихся на хранении в АК Сбербанке РФ Кореневского Дополнительного Офиса № 

<

адрес>, на которые на имя БАД нотариусом ТЛН выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Как следует из справки зам. Главы Администрации Гордеевского сельсовета, № от ДД.ММ.ГГГГ. БФС, проживал на день своей смерти с женой БАД в 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, что БАД приняла наследство, состоящее из денежных вкладов, а следовательно приняла и домовладение в 

<

адрес>, после смерти супруга БФС

Как следует из копии Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Гордеевского сельсовета 

<

адрес>, БАД постановлением главы Администрации Гордеевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно регистрационному удостоверению №, выданного начальником бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, домовладение в 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за БАД, на основании справки администрации Гордеевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из постановления главы администрации исполнительной власти муниципального образования «Гордеевский сельсовет» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номерных знаков домов и квартир в населенных пунктах, расположенных на территории муниципального образования Гордеевский сельсовет» и приложения к нему следует, что жилому дому БАД в 

<

адрес> присвоен номер «100». 

БАД умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного Администрацией исполнительной власти муниципального образования «Гордеевский сельсовет» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.. После ее смерти в Кореневском нотариальном округе заводилось наследственное дело № к имуществу БАД

Согласно справки главы Администрации Гордеевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., БАД на день своей смерти проживала одна в 

<

адрес>. 

Согласно завещанию, имеющемуся в материалах наследственного дела, БАД все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе земельные паи, находящиеся на территории Гордеевского сельсовета 

<

адрес> она завещает ТЛФ. 

Согласно имеющихся в материалах наследственного дела свидетельств о праве на наследство по завещанию, ТЛФ приняла наследство после смерти БАД в виде земельного пая и денежных вкладов, а следовательно приняла, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок, принадлежащие БАД на день ее смерти. 

Как следует из п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одариваемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ТЛФ и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которого ТЛФ (даритель) безвозмездно передала в собственность ФИО1 (одаряемый), а «одаряемый» принял в дар от «дарителя» жилой дом, площадью 42,4 кв.м., и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из копии свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ТЛФ умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>. 

Наследниками к имуществу ТЛФ согласно копии наследственного дела, являются ФИО2 – сын, ТИН – сын, МАН – дочь.

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТНА и БЛФ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. После регистрации брака ей присвоена фамилия «Т».

Данный брак между ТИН и ТЛФ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Кореневского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ТЛФ, ее сын ФИО2 вступил в наследство на земельный пай в Викторовском сельсовете 

<

адрес>, на земельный участок в 

<

адрес>, земельный пай в Любимовском сельсовете 

<

адрес>.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес нотариуса Кореневского нотариального округа 

<

адрес> ТЛН, дочь ТЛФ – МАН отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес нотариуса Кореневского нотариального округа 

<

адрес> ТЛН, сын ТЛФ – ТИН отказался от причитающейся ему доли в наследстве, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Ответчик ФИО2, третьи лица ТИН, МАН обратились в суд с заявлениями, в котором указали, что намерений оформлять наследственные права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не имеют, против удовлетворения иска ФИО1 не возражают. 

Иных наследников к имуществу ТЛФ судом не установлено. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеназванный договор дарения соответствует требованиям закона, предъявляемым к письменной форме документа, поскольку в нем содержатся подписи сторон, указан предмет договора, существенные условия договора, что свидетельствует о том, что договор дарения был заключён в установленной форме, отвечает требованиям к содержанию договора дарения недвижимого имущества. Кроме того, спорные жилой дом и земельный участок фактически были переданы одариваемому ФИО1, которые она приняла в день заключения договора дарения, что следует из самого договора и квитанции по оплате коммунальной услуги электроснабжения за январь 2024 года, где плательщиком по дому № в 

<

адрес> указана ФИО1 

Согласно паспортных данных ФИО1, она является гражданкой РФ, зарегистрирована в 

<

адрес>. 

В связи с тем, что истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, обязательства между сторонами были исполнены в полном объеме, истец фактически является владельцем спорного имущества, однако не успела зарегистрировать указанный договор дарения в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ввиду смерти дарителя, претензий на данное имущество со стороны третьих лиц не имеется, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт серия 3810 №) право собственности на жилой дом, площадью 42, 4 кв. м. и земельный участок площадью 5000 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Глушкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.