Дело № 

УИД 27RS0№-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года с. Троицкое 

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Нанайского района Полищука Н.С., 

истца ФИО3, 

представителя отдела опеки и попечительства по Нанайскому муниципальному району ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 действуя в интересах опекаемых обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является опекуном ФИО1 и ФИО2, которые в свою очередь являются собственниками на праве общей долевой собственности части жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было куплено частично за счет средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданному их матери ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком ФИО5 брак был расторгнут в 2013 году, однако ФИО7 продолжала проживать с ответчиком по день смерти и зарегистрировала его по месту жительства. По просьбе ФИО5 получил регистрацию и его брат ФИО6 

После смерти ФИО7 ответчик о сыне не заботится, злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами совместно с братом ФИО6 Ответчики ведут аморальный образ жизни, устраивают в квартире пьяники, скандалы, о чем неоднократно были обращения в полицию. 

Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от 08.06.2020 года ФИО5 лишен родительских прав в отношении сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Считает, что регистрация третьих лиц в жилом помещении в частности ФИО5 и ФИО6 может негативно повлиять на имущество ее подопечных. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просила о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО5 и ФИО6 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что ответчики в указанной квартире постоянно не проживают, ведут аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного, наркотического опьянения проникают в жилье, устраивают беспорядок, продают вещи, коммунальные услуги не оплачивают, разморозили отопление. В настоящее время она вселила в указанную квартиру своего внука с семьей, которые произвели ремонт и обеспечивают сохранность имущества.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив материала дела и получив заключения отела опеки и попечительства по Нанайскому муниципальному району и прокурора, считающих иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли-продажи от 14.03.2017 года ФИО7 действуя за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, приобрела у продавца ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях, частичная оплата, которой производилась за счет средств федерального бюджета по Государственному сертификату на материнский (семейный капитал) серия МК-4 №0924546, выданного УПФР в Нанайском районе от 25.08.2011 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, 28.08.2013 года, брак на момент приобретения указанной квартиры между ФИО7 и ФИО5 был расторгнут, на основании решения судебного участка №66 Хабаровского района Хабаровского края от 14.03.2013 года.

ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 - ФИО7 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края составлена запись акта о смерти №.

На основании постановлений Отдела опеки и попечительства по Нанайскому муниципальному району от 27.02.2019 года №32, от 20.12.2019 года №339 ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с тем, что мать ФИО7 умерла, а отец ФИО2 - ФИО5 решением Нанайского районного суда Хабаровского края от 25.04.2019 года ограничен в родительских правах.

Согласно справке с администрации сельского поселения с. Троицкое и выписке из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца ФИО3, подтвержденных представителем отдела опеки и попечительства ФИО4 следует, что ответчики в указанной квартире постоянно не проживают, ведут аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного, наркотического опьянения проникают в жилье, устраивают беспорядок, продают вещи, коммунальные услуги не оплачивают, разморозили отопительную систему в квартире. В настоящее время в указанной квартире проживает внук истца с семьей, которые произвели ремонт.

Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от 08.06.2020 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту контрольного обследования жилого помещения, на которое сохранено право за подопечными от 23.09.2020 года, установлено, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время проживают ФИО9 со своей супругой и двумя несовершеннолетними детьми, и свекровью ФИО10 Подопечные ФИО3, ФИО1 и ФИО2 проживают по месту жительства опекуна по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение в нормальном состоянии.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, судом установлено, что отношения сторон вышеуказанным критериям не отвечают.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, и он обязан освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно ст. 7 ФЗ "Об опеке и попечительстве" следует, что на орган опеки и попечительства возложен контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики ФИО5 и ФИО6 не являются членами семьи несовершеннолетних собственников, обязанности по содержанию спорного жилого помещения не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой стороны не заключали, что свидетельствует о том, что законных оснований для их проживания в этой квартире нет.

Таким образом, суд с учетом изложенного полагает, что они прекратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению.

Что касается требований о снятии с регистрационного учета, то снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении (ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713).

Следовательно, в случае удовлетворения иска о выселении, возложения на ответчика обязанности сняться с регистрационного учета не требуется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ истцу, понесшему судебные расходы, суд присуждает возместить их с другой стороны, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Размер государственной пошлины, подлежащей компенсации истцу в соответствии с правилами ст. 333-19 НК РФ, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещение, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нанайский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Сосницкая Е.В.