Дело № 2-7252/2024 

72RS0014-01-2024-008370-26 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 15 ноября 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А. Н.,

при секретаре Данильченко Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты>) к Департаменту имущественных отношений Тюменской области 

<

данные изъяты>), ГК «Автоводник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГК «Автоводник» с учетом уточнения просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с характерными точками границ:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

в ГК «Автоводник» с установленным на нем металлическим гаражом №. В иск указывает, что 26.02.2024 истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка в ГК «Автоводник». Указанный земельный участок находится в фактическом использовании истца, на нем расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, т.е. до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерацией от 30.12.2004. Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 20.03.2024 № 268 в удовлетворении заявления истцу было отказано повторно. Вместе с тем, указанный металлический (сварной) гараж, установлен в 1997 году членом ГК «Автоводник» ФИО1 на земельном участке, выделенном ему по решению правления Гаражного кооператива, образованном из земельного участка выделенного ГК «Автоводник» для строительства гаражей и находящейся у ГК Автоводник в бессрочном пользовании, либо если это право переоформлено в действующую аренду. После установки гаража к нему было подключено электричество на улице, образованной из гаражей подключено электроосвещение. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что пользование гаражом ведется на общих основаниях, как и другие члены гаражного кооператива, имеющие капитальные строения. В 2011 году была замена счетчика электроприбора был составлен акт обследования и учета электросчетчиков. Данное строение не является стихийным и установлено в соответствии с нормативами и внутренними регламентами ГК «Автоводник». С момента установки данного гаража все владевшие им и земельным участком под ним, являлись членами гаражного кооператива, своевременно и в полном объеме выплачивающие кооперативные взносы и все коммунальные платежи.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, явку в судебное заседание не обеспечил, извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №204 от 04.06.1974 организован кооператив «Автоводник» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок в юго-восточной части Ленинского района.

Распоряжением Администрации г. Тюмени от 29.06.1994 №1458 кооперативу «Автоводник»предоставлен земельный участок по существующие гаражи, расположенные в коммунальной зоне третьего юго-восточного жилого 

<

адрес>, в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города.

Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 27.04.2009, утвержденной директором департамента имущественных отношений Тюменской области 29.06.2009 на территории ГК «Автоводник» также обозначены металлические гаражи.

ФИО2 является членом ГК «Автоводник» использует гараж № по 

<

адрес>, построенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ (30.12.2004). Паевой взнос выплачен полностью.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, гараж № расположен на части земельного участка ГК «Автоводник» с кадастровым №, указанная часть земельного участка имеет следующие характерные точки границ:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решением департамента имущественных отношений Тюменской области от 20.03.2024 №268-ог отказано ФИО2 в предоставлении земельного участка площадью 31 кв.м. в собственность бесплатно под гараж по 

<

адрес> по следующим основаниям: 1) испрашиваемый земельный участок не выделялся гаражному кооперативу под металлические гаражи; 2) в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект, на который действие Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не распространяется (к заявлению не приложены документы, подтверждающие, что гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004), и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение).

Согласно п. 14 ст. 3.7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорный гараж 1462 используется с периода ранее дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004); земельный участок предоставлен ГК «Автоводник» для размещения гаражей, в том числе металлических; истец является членом ГК «Автоводник», ему предоставлен гараж 1462, истец выплатил паевой взнос; то суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на земельный участок со следующими характерными точками границ:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

с расположенным на нем гаражом №. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок со следующими характерными точками границ:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

с расположенным на нем гаражом №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2024 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Данильченко Т. А.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>