Мотивированное 

решение

 составлено 10.05.2018 г.

Дело № 2-1794/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 10 мая 2018 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировало исковое требование тем, что комната предоставлена ФИО1 по договору социального найма. Ответчик по месту регистрации не проживает. В настоящее время комната свободна, препятствий для проживания ответчика нет. Выезд ФИО1 из жилого помещения является добровольным, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» - ФИО2, действующая по доверенности, исковое требование поддержала. Объяснила, что ФИО1 в комнате не проживает более 10 лет, его место жительства установить не удалось. Плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги он не вносил, права и обязанности нанимателя не исполняет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и свидетеля ФИО5, суд находит исковое требование МКУ «Жилкомцентр» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 с 22.05.1990 г. являлся нанимателем койко-места, общей площадью 6 кв.м, в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>.Постановлением Главы городского округа г. Рыбинск от 25.07.2007 года № 456 было принято решение об исключении общежития по указанному адресу из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

С проживавшими в общежитии гражданами заключены договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения. С ФИО1 договор социального найма не заключался, между сторонами сложились договорные отношения по социальному найму. 

Объяснениями представителя истца и показаниями свидетеля ФИО5 установлено, что ФИО1 не проживает в комнате с 2004 года и с указанного времени не появлялся в ней. После выезда из комнаты второго нанимателя койко-места 3 года назад комната пустует, жилое помещение свободно от имущества ответчика. Таким образом, факт длительного не проживания ответчика по месту регистрации установлен.

Плату за содержание жилья и коммунальные услуги ФИО1 не вносит.

Место нахождения ответчика ни наймодателю, ни суду установить не удалось. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 в 2004 г. добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья