Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 21 » февраля 2024 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Самариной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11/2024 по иску ФИО1, ФИО1 к администрации сельского поселения Бариновка муниципального района Нефтегорский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с данным иском указав, что являются наследниками умершего 01.03.2016 года их отца ФИО5, которому принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1663,37 кв.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. Однако нотариус отказал в оформлении наследства с рекомендацией обратиться в суд. В связи с этим просили включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать право собственности на него в равных долях.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, пояснил, что документов на земельный участок нет. 

Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставлял на усмотрение суда, представил информацию о том, что в постановлении администрации Бариновского сельсовета № 30 от 15.04.1992 года ФИО5 отсутствует. Имеется одно постановление, в котором он фигурирует № 14 от 25.04.1995 года, где указан другой земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. В похозяйственных книгах за период с 1997 по 2001 и с 2001 по 2006 годы лицевой счет по

<

адрес> отсутствует, за период с 2013 по 2023 годы лицевой счет по данному адресу имеется без указания правообладателя. 

Представитель привлеченной в качестве третьего лица ФИО2 возражал против иска по тем основаниям, что спорный земельный участок ранее входил в соседний с ним земельный участок по адресу 

<

адрес> с большей площадью, принадлежавший ФИО6, наследниками которого являлись ФИО5 и ФИО7, наследником которой в свою очередь была ФИО2, и непосредственно ФИО5 не выделялся. Вход в дом, находящийся на земельном участке по 

<

адрес> осуществляется с участка 

<

адрес>. 

Выяснив мнение участвующих в деле лиц, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела истцы являются наследниками по закону, принявшими наследство, после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2017 года являлся собственником земельного участка площадью 1663 кв.м. по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, основание – постановление Главы администрации Бариновского сельсовета № 30 от 15.04.1992 года.

Вместе с тем в указанном постановлении ФИО5 не значится, а имеются сведения о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,50 га ФИО6 Согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2024 года земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый № снят с кадастрового учета 13.11.2023 года. 

Из представленных третьим лицом документов усматривается, что наследниками после смерти ФИО6 являлись жена ФИО7 и сын ФИО5, которым выдавалось свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 5000 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Имеется свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО7, согласно которому ее наследником является дочь ФИО2, наследственное имущество состоит из 1/2 доли указанного земельного участка, кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН его собственниками в настоящее время являются ФИО1 в 1/4 доле, ФИО2 в 1/2 доле, ФИО1 в 1/4 доле. 

Согласно постановлению Бариновской сельской администрации № 67 от 27.08.1997 года «О рассмотрении материалов инвентаризации земель» предоставлялись в собственность земельные участки ФИО6 по 

<

адрес> площадью 0,3417 кв.м., ФИО5 по 

<

адрес> площадью 0,1087 кв.м. (приложение № 1). Одновременно с этим в список граждан, не имеющих документов, по которым принимаются фактические площади земельных участков согласно материалам инвентаризации, включен ФИО5 по 

<

адрес>, площадь 0,1664 кв.м. (приложение № 2). 

Из представленных похозяйственных книг на адрес 

<

адрес> следует, что сведения о владельце отсутствуют. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. 

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст.130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно ст.14 ч.2 данного закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу ст.49 ч.1 указанного закона документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являются:

акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. В свою очередь такое право у наследодателя должно возникнуть на законных основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Материалы дела не содержат достаточных и достоверных сведений о предоставлении в собственность ФИО5 спорного земельного участка по постановлению администрации с.Бариновка № 30 от 15.04.1992 года, в связи с чем имеющаяся выписка из ЕГРН не может быть принята во внимание. Постановление № 67 от 27.08.1997 года также подобных сведений не содержит. В настоящее время этот земельный участок снят с кадастрового учета. С учетом установленных обстоятельств не имеется оснований для включения его в наследственную массу и соответственно признания права собственности на него за истцами в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 (паспорт № и ФИО1 (паспорт №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев