39RS0001-01-2025-005006-08

Дело 2-4889/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Лясниковой Е.Ю.,

при секретаре Курбанкадиеве М.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

По результатам торгов по продаже арестованного имущества оформленных протоколом от 11 марта 2025 г. № 756-2-20 между победителем торгов ФИО1 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области был заключен договор купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а на Лот № 20 - легковой автомобиль марки «Ford Ranger», 2008 года выпуска, государственный регистрационный номер №, цвет - черный, VIN: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Обязанность по оплате стоимости имущества победителем торгов в сумме 581 547,90 руб. была исполнена в полном объеме 11 марта 2025 г., и 10 апреля 2025 г. денежные средства поступили на депозит ФССП по Центральному району г. Калининграда.

Ввиду неподписания акта приема-передачи приобретенного имущества ФИО1 направлено требование о передаче имущества, приобретенного на торгах, в ответ на которое Территориальным управлением Росимущества в Калининградской области направлено предложение о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества № 3170-а в связи с невозможностью передать покупателю приобретенное с торгов имущество.

Посчитав свои права нарушенными, ФИО1 обратился в су с иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а, взыскать с Территориального управления Росимущества в Калининградской области денежные средства в сумме 581 547,90 руб., оплаченных в качестве предварительной оплаты товара по договору купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а, в??зыскать с ответчика денежные средства в сумме 69 094,80 руб. в качестве убытков, причиненных ненадлежащим исполнением условий договора купли-продажи, оплаченные Истцом услуг торговой площадки за участие в торгах, взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 40 464,62 руб. за период с 11 марта по 27 июня 2025 г., взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований истец указывает на то, что с предложением о расторжении договора, в том виде в котором оно поступило в ответ на заявление о передаче имущества, он не согласен ввиду того, что оно не содержит условий возмещения убытков, понесённых истцом в связи с участием в торгах, а именно - оплата услуг торговой площадки ООО «РТС-Тендер» на сумму 69 094,80 руб. При этом в связи с неисполнением условий договора с ответчика подлежит к взысканию денежные средства в виде процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 марта 2025 г. (момент перечисления денежных средств в качестве оплаты приобретенного имущества).

Определением суда от 6 октября 2025 г. производство по настоящему делу в части требований о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а, взыскании денежных средств в сумме 581 547,90 руб., убытков в размере 69 094,80 руб. прекращено ввиду отказа истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска в части уточненных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 марта по 21 июля 2025 г., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Калининградской области - ФИО2, действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Положениями ст. 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими средствами в соответствии со статьей 395 Кодекса с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств

По правилам п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, в рамках исполнительного производства от 6 марта 2023 г. № 26108/23/39002-ИП на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 16 августа 2024 г. УФССП России по Калининградской области уведомило Территориальное управление о готовности к реализации арестованного имущества должника ФИО3 - автомобиля марки «Ford Ranger», 2008 года выпуска, государственный регистрационный номер №, цвет - черный, VIN: №, стоимостью 677 400 руб.

Территориальным управлением было принято решение о реализации арестованного имущества в форме электронного аукциона, о чем направлено уведомление от 14 ноября 2024 г. № 39-03/8023.

Проведение торгов было назначено на 23.01.2025, извещение опубликовано в соответствии с требованиями закона в установленные сроки на сайте http://tu39.rosim.gov.ru, https://torgi.gov.ru, электронной площадке https://rts-tender.ru 23 декабря 2024 г.

Протоколом от 23 января 2025 г. № 751-2/7 аукцион признан несостоявшимся, поскольку заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28 января 2025 г. цена переданного на реализацию имущества была снижена на 15%, стоимость снижения - 575 790 руб.

Повторные торги были назначены на 11 марта 2025 г., о чем была опубликована соответствующая информация.

По результатам торгов был определен победитель - ФИО1, цена проданного имущества составила 581 547,90 руб.

На основании протокола о результатах аукциона от 11 марта 2025 г. № 756-2/20 заключен договор купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а.

По итогам торгов от ФИО1 11 марта 2025 г. поступила оплата в размере 293 652,90 руб. (платежное поручение № 33), 13 марта 2025 г. от ООО «РТС-тендер» поступил задаток ФИО1 в размере 287 895,00 руб. (платежное поручение № 18428).

Денежные средства, поступившие на депозитный счет Территориального управления от реализации арестованного имущества, были перечислены ОСП Центрального района г. Калининграда УФССП России по Калининградской области 27 марта 2025 г. (распоряжение № 2064).

Письмом от 12 мая 2025 г. № 359044589/3902 судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Калининграда сообщил о том, что в связи с исполнением решения суда полной оплатой задолженности по исполнительному производству, денежные средства, полученные от реализации транспортного средства должника были возвращены.

Постановлением от 16 мая 2025 г. судебный пристав отозвал имущество с реализации. Исполнительное производства окончено фактическим исполнением.

12 мая 2025 г. денежные средства в размере 581 547,90 руб. были перечислены на депозит Территориального управления.

С целью возврата денежных средств покупателю - ФИО1, письмом от 22 мая 2025 г. № 39-АД-03/3882 Территориальное управление предложило заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 26 марта 2025 г. № 3170-а.

Письмо получено 22 мая 2025 г. по электронной почте.

24 июня 2025 г. в Территориальное управление поступило согласие о расторжении указанного договора с указанием реквизитов для возврата уплаченных по результатам торгов денежных средств.

Соглашением от 16 июля 2025 г. договор № 3170-а был расторгнут, денежные средства в размере 581 547,90 руб. в соответствии с пунктом 2 соглашения возвращены ФИО1 21 июля 2025 г.

Протоколом от 17 июля 2025 г. № 756-3/20 комиссией было принято решение об аннулировании результатов аукциона по продаже арестованного имущества, что явилось основанием для возврата электронной площадкой ООО «РТС-тендер» денежных средств в размере тарифа ЭП участнику ФИО1

В п. 9 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06 июля 2016 года, отражено, что проценты, установленные ст. 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат начислению на сумму этих денежных средств с момента, когда должник узнал или должен был узнать о неосновательности их получения или сбережения, до дня их фактического возврата (пп. 3 ст. 1103, п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ).

По настоящему делу установлено, что обязанность по возврату денежных средств у органа государственной власти возникла в связи с невозможностью исполнения обязательств по заключенному договору, таким образом органу стало достоверно известно о неправомерности удержания денежных средств с 22 мая 2025 г., когда было направлено истцу письмо расторжении договора и возврате денежных средств.

Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму руб. в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ подлежат взысканию за период с 22 мая 2025 г. по 21 июля 2025 г. (день поступления денежных средств), и составляют 691 107,32 руб. (за период с 22 мая по 8 июня 2025 г. (691 107,32 руб. * 18 * 21% / 365) = 7157,22 руб.) + (за период с 9 июня по 21 июля 2025 г. (691 107,32 руб. * 43 * 20% / 365) = 16 283,62 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 4000 руб., подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22 мая по 21 июля 2025 года в сумме 23 440,84 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Лясникова

Решение суда в окончательной форме

составлено 20 октября 2025 г.