Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил суд разделить земельный участок площадью 938 кв.м, с кадастровым номером 40:26:000254:224, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 2-й 

<

адрес>, выделив в собственность истца земельный участок площзадью 457 кв.м, в собственность ответчика – 481 кв.м, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежавщим образом. Его представитель по доверенности ФИО6 иск поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником части № жилого дома, общей площадью 55,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> 2-й 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником части № вышеуказанного жилого дома, общей площадью 48,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, произведен реальный раздел домовладения по адресу: 

<

адрес> 2-й 

<

адрес> прекращено право общей долевой собственности на данное домовладение.

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по делу по иску ФИО2 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии. 

Также из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 938 кв.м, расположенного на землях поселений, предоставленного под жилой дом по адресу: 

<

адрес> 2-й 

<

адрес>, истец – 2/5 доли в праве, ответчик – 3/5 доли в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 5 статьи 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон в отношении правоотношений, возникших до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

При таких обстоятельствах к правоотношениям сторон подлежат применению номы Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Из содержания частей 7, 9 статьи 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Заочным решением Калужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО3 к Городской Управе 

<

адрес>, ФИО2 об установлении границ земельного участка и признании права собственности, установлены границы земельного участка площадью 671 кв.м по адресу: 

<

адрес> 2-й 

<

адрес>, по точкам, согласно каталогу координат, установленных в плане участка ИП ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО3 признано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку земельный участок, площадью 938 кв.м, принадлежащий истцу и ответчику на праве общей долевой собственности фактически разделен на основании решения суда, и за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м, в границах, в соответствии с планом земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 о разделе земельного участка удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд. 

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ