дело № 2-2987/2024 (УИД 50RS0036-01-2024-002134-76)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при ведущем протокол судебного заседания помощнике ФИО1,

с участием прокурора Талызова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу с 2013 года на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме, кроме членов семьи истца, зарегистрирована ФИО3, которая в дом не вселялась, просила снять её с регистрационного учета, для чего выдала доверенность на имя истца. Однако снять с регистрационного учета ФИО3 без её личного присутствия не возможно. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, 

<

...> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила, возражений по существу иска не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав доводы истца, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу положений указанного Федерального закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. на праве собственности принадлежит ФИО2 (дата и номер государственной регистрации права: 21.08.2012 № 50-50-13/067/2012-006)

Из домовой книги, паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО3 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована, в том числе ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 08 декабря 2011 года. 

Из пояснений истца следует, что жилой дом принадлежал ему с 2009 года на основании договора дарения. Ответчик пожилая женщина, приезжала лечиться, поэтому истец её зарегистрировал в доме.

В обоснование доводов иска истец представил суду решение Пушкинского городского суда Московской области от 24.06.2009 года, которым удовлетворен иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об изменении долей, выделе доли дома, изменены доли в жилом 

<

адрес>: ФИО4 - 0,7868 долей, ФИО6 ЛЛ.И. - 0,1066 долей, ФИО5 - 0, 1066 долей; произведен раздел жилого 

<

адрес> по варианту № 1 экспертного заключения: в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома, в общую долевую собственность ФИО7 И ФИО5; прекращено право общей долевой собственности на спорный жилой дом между ФИО4, ФИО7, ФИО5; после выдела доли ФИО4 установлены доли в праве общей долевой собственности на выделенные помещения: ФИО7 - ? доли, ФИО5 - ? доли. Решение суда вступило в законную силу 10.07.2009 года. 

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.12.2009 года за ФИО2 зарегистрировано право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Документ -основание регистрации права: договор дарения части жилого дома с долей земельного участка от 10.11.2009 года, дата регистрации 15.12.2009 № 50-50-13/084/2-009-320. Ответчик прописан в старом доме, истец построил новый дом в 2013 году. 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств вселения в жилой дом, а также доказательств того, что в жилом доме имеются личные вещи ответчика, либо что ответчик является членом семьи истца, доказательств иных оснований для пользования жилым домом, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, на основании представленных сторонами доказательств, суд установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, имеются основания признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с абз. 1, абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, 

<

...>, органом регистрационного учета, после вступления настоящего решения в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -19 июля 2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: