РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мещеряковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 ФИО15 к администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истицы – ФИО1 ФИО16. Наследниками являлись истец и ее отец - ФИО1 ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГг. Нотариусом г. Самары ФИО2 были открыты наследственные дела №, №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес> истцу было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. имеется описка – вместо ПЕТровне, написано ПТЕровне. Площадь участка составляет 660 кв.м.

При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> наложение, пересечение и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков не выявлено.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом согласования границ.

Истица пользуется и владеет данным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплачивает членские взносы. 

В январе 2024г. председателем СНТ «Металлург» ей выдана справка о том, что задолженности по взносам за участок № № массива «Сок-4Б» не имеется.

В июне 2023г. были произведены кадастровые работы в отношении указанного участка. Был изготовлен план, согласно которого установлены координаты точек. 

В связи с чем, истица обратилась с требованиями: Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 660 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, СНТ «Металлург», массив «Сок-4Б», участок 51 относящийся к категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: садоводство, в точках с координатами в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Эксперт-центр».

В судебное заседание ФИО4 не явилась, ее представитель ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Ответчик ФИО6 (привлечен на основании определения суда) в судебное заседание не явился. Судом приняты надлежащие меры к его извещению, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, возражений относительно заявленных требований не предоставил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8 (привлеченные к участию в деле на основании определения суда в судебное заседание не явились, судом приняты надлежащие меры к их извещению, с ходатайством об отложении судебного заседания они не обращались, возражений относительно заявленных требований не предоставили, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО1 ФИО18, был предоставлен дачный участок площадью 0,05Га, для садоводства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством №№ от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю (л.д. 12)

Согласно сведений предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 гг. имеются правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 ФИО19, также имеются сведения в списках землепользователей 

<

адрес> на имя дульцевой ФИО20 ( л.д. 217-220)

Согласно сведений предоставленных Министерством лесного хозяйства и охраны окружающей среды и природопользования Самарской области земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта, не относится. (л.д. 204)

Согласно информации КУМС мр Красноярский Самарской области план – схема территории СНТ «Металлург», - 168 км. согласована ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок входит в границы СНТ(л.д. 200)

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок 

<

адрес> кадастровый номер №, имеет вид разрешенного использования садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь участка 500 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1 ФИО21, основания: свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 215-216)

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года выданной на имя ФИО9 Председателем СНТ «Металлург», за дачный участок № № массива «Сок-4Б» СНТ «Металлург» задолженности за 2023 год включительно не имеется (л.д. 11)

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. 

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка 

<

адрес>, кадастровый номер № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснительной записке (кадастрового инженера ФИО10) следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 660 кв.м. Выявлено превышение площади земельного участка указанную в правоустанавливающих документах на 160 кв.м., что не превышает минимально площадь земельного участка, установленную ПЗЗ городского поселения Новосемейкино (установлена в 300 кв.м.)(л.д. 15)

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Сведения о согласовании указанных в Плане установления границ были опубликованы в установленном законом порядке в средствах массовой информации. Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца кадастровому инженеру не поступили. Кроме того, судом к участию в деле были привлечены собственники смежных земельных участков, однако правом предоставить возражения относительно заявленных исковых требований стороны не воспользовались, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что ФИО1 ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно наследственного дела № № открытого нотариусом ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками принявшими наследство являются дочь ФИО1 ФИО25 и супруг ФИО1 ФИО24, который умер ДД.ММ.ГГГГ года и не оформив своих наследственных прав.

После смерти ФИО1 ФИО23 нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № №. Наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО4, также наследником указан ФИО6, который привлечен к участию в деле, однако своим правом предоставить свои возражения относительно заявленных не воспользовался. Таким образом установлено, что единственным наследником ФИО9, заявившим свои права на спорное имущество является ее дочь наследник первой очереди. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО26 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО27, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Эксперт –Центр»:

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Челаева Ю.А.