Дело № 2-1283/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 октября 2017 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Перетрухиной Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х, которая находится в единоличной собственности истца ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, в обоснование которого указано, что она на основании договора дарения от Х года является единоличным собственником квартиры общей площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Х года произведена государственная регистрация права, о чем сделана запись регистрации № Х. Х года по просьбе ответчика, она дала согласие на её регистрацию в принадлежащей ей на праве собственности квартире, однако фактически ответчик в спорную в квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, ключей от квартиры не имела и не имеет, членом семьи истца не является, хозяйство совместно с истцом не вела, все время ответчик проживала по другому адресу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, так как нужна была регистрация в городе, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось. В настоящее время место нахождения ответчика и место её проживания истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, просит признать ответчика не приобретшей право пользования спорной жилой площадью и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности Х от Х года исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что х года по просьбе ответчика, истец дала свое согласие на её регистрацию в принадлежащей ей на праве собственности квартире, однако, фактически ответчик в спорную в квартиру не вселялась, не проживала в ней, ключей от квартиры не имела и не имеет, членом семьи истца не является, хозяйство совместно с истцом не вела, все время ответчик проживала по другому адресу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, так как нужна была регистрация в городе, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В настоящее время место нахождения ответчика и место её проживания истцу не известно, членом её семьи не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, просил иск удовлетворить в полном объеме, а также взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., и расходы на оплату юридических услуг в размере 15000 руб. 00 коп.

Истец и ответчик, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 доверила участие в деле своему представителю ФИО2, действующему на основании нотариальной доверенности Х от Х. Ответчик ФИО3 об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла.

Третье лицо – ООО «УЖК «Новоуральская», Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы, из которых следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: Х, которая находится в единоличной собственности истца ФИО1 на основании договора дарения от Х года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и о чем Х года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № Х (л.д. 10, 27-30).

Как следует из поквартирной карточки, а также справки ООО «УЖК «Новоуральская», в спорном жилом помещении с Х года зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 36).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по её просьбе была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей и иного имущества в спорной квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает; письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, в спорную квартиру ответчик не вселялась и с собственником жилого помещения в ней не проживала, что подтвердил в суде представитель истца, возражений против иска ответчик не представила, в связи с чем, суд основывается на показаниях представителя истца.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с вселением лица в жилое помещение и проживанием в нем.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника квартиры, а потому истец вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО3 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. (л.д. 4), а также понесены расходы на оплату юридически услуг: получение консультации - 500 руб. 00 коп., составление искового заявления – 3000 руб. 00 коп., подготовка документов - 1500 руб. 00 коп., представительство в суде 1 инстанции – 9000 руб. 00 коп., что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией № Х от Х года (л.д. 13).

Учитывая, что несение судебных расходов по оплате государственной пошлины и получению юридической помощи подтверждено документально, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию денежная сумма в размере 5300 руб. 00 коп. (300 руб. 00 коп. + 500 руб. 00 коп. + 3000 руб. 00 коп. + 1500 руб. 00 коп.)

При определении размера расходов на оплату услуг представителя суд принимает во внимание уровень сложности дела, объем, характер оказанной истцу юридической помощи, количество судебных заседаний с участием представителя истца, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 30,40 кв.м., расположенной по адресу: Х, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 5300 руб. 00 коп., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 6000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано И.А. Басанова