№2-387/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 26 марта 2025 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Бобылевой Н.В.,

с участием представителей третьего лица МУП «ВКХ г.Бузулука» – ФИО1, действующей на основании доверенности от ** ** ****, ФИО2, действующей на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Система Город» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием третьих лиц МУП «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука», ООО «Домашний помощник» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Система Город» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчик является собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет оформлен за номером № Данный дом находится в управлении и обслуживании Фонд капитального ремонта Оренбургской области. Ввиду ненадлежащего исполнения своих обязательств, у ответчика по состоянию на ** ** **** сформировалась задолженность по услуге «Полив придомовых территорий» за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 387,87 рубля, по услуге «Холодная вода» за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 53475,18 рубля, по услуге «Водоотведение» за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 32006,25 рубля. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает имеющуюся задолженность.

Просили суд взыскать с ФИО3 в пользу АО «Система город» задолженность по коммунальным услугам: за водоотведение за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 32 006,25 рублей; за полив придомовой территории за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 387,87 рубля; за холодную воду за период с ** ** **** по ** ** **** в размере53 475,18 рублей, а также госпошлину в размере 2776,08 рубля.

Определением суда от ** ** **** к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука», ООО «Домашний помощник».

Протокольным определением суда от ** ** **** к участию в дело в качестве соответчиков привлечены члены семьи собственника ФИО6 и ФИО4 

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно искового заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие. Просят суд с учетом уточненных исковых требований взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу АО «Система город» задолженность по коммунальным услугам: за водоотведение за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 23 991,49 рубля; за полив придомовой территории за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 387,87 рубля; за холодную воду за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 37 946,01 рубля, а также госпошлину в размере 2776,08 рубля.

Ответчики ФИО3, ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие, считая иск подлежащим частичному удовлетворению, представив свой расчет требований, ссылаясь на пропуск срока исковой давности.

Представители третьего лица МУП «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука» ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержали, представив детальный расчет в пределах срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Домашний помощник» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в соответствии с уставом МУП ЖКХ г. Бузулука, утвержденного в ** ** ****, унитарное предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловая энергия) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, и др.

Как следует из выписки № от ** ** **** собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, право собственности которой зарегистрирован в установленном законом порядке с ** ** ****.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, в спорный период вместе с собственником в указанной квартире с ** ** **** зарегистрированы и фактически проживают члены её семьи сыновья ФИО4, ** ** **** года рождения, ФИО5, ** ** **** года рождения, что также подтверждается представленными копиями паспортов. 

Ежемесячно истцом ответчикам направлялись квитанции на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики должным образом их не оплачивали, в результате чего образовалась задолженность. 

Ранее по заявленным требованиям, мировым судьей судебного участка №3 г.Бузулука Оренбургской области был вынесен судебный приказ № от ** ** ****, впоследствии определением того же мирового судьи от ** ** **** судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО3

Также ** ** **** на судебный участок мирового судьи судебного участка №3 г.Бузулука АО «Система город» в интересах МУП «ВКХ г.Бузулука» было направлено исковое заявление о взыскании с ФИО3 задолженности по коммунальным платежам.

** ** **** определением мирового судьи судебного участка № 3 г.Бузулука исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ФИО3 было направлено по подсудности в Бузулукский районный суд.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно требованиям п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. 

Довод ответчиков о пропуске срока исковой давности заслуживает внимание, тем более, истец, соглашаясь с пропуском срока исковой давности, представил перерасчет исковых требований.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 2 статьи 200 ГК РФ указано, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании норм статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При определении периода взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд учитывает, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился в ** ** **** года, также учитывает последующую отмену данного приказа ** ** **** и своевременное обращение в районный суд после этого с иском ** ** ****, т.е. в течение 6 месяцев, следовательно, срок исковой давности по ежемесячным платежам исчисляется с ** ** **** (** ** **** - 3 года), период окончания суд определяет ** ** ****, не выходя за пределы исковых требований.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Правила № 354), Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил № 354 при наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к Правилам № 354

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где: 

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; 

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; 

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. 

Применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным услугам за холодное водоснабжение, водоотведение, полив придомовых территорий за период с ** ** **** по ** ** ****:

Период

Холодное водоснабжение

Начисление по коэффициентам

Расчет по ОДН увеличение

Количество граждан, постоянно и временно прож-х в жилом помещении 

Норматив потребления коммунальной услуги

Тариф на коммунальный ресурс

Всего

март 2021г

694,01

347,00

3,83

3

7,56

30,60

апрель 2021г

694,01

347,00

3,83

3

7,56

30,60

май 2021г

694,01

347,00

3,83

3

7,56

30,60

июнь 2021г

694,01

347,00

3,83

3

7,56

30,60

июль 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

август 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

сентябрь 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

октябрь 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

ноябрь 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

декабрь 2021г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

январь 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

февраль 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

март 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

апрель 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

май 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

июнь 2022г

707,84

353,92

3,90

3

7,56

31,21

июль 2022г

731,88

365,94

4,03

3

7,56

32,27

август 2022г

731,88

365,94

4,03

3

7,56

32,27

сентябрь 2022г

731,88

365,94

4,03

3

7,56

32,27

октябрь 2022г

731,88

365,94

4,03

3

7,56

32,27

ноябрь 2022г

731,88

365,94

4,03

3

7,56

32,27

декабрь 2022г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

январь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

февраль 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

март 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

апрель 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

май 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

июнь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

июль 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

август 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

сентябрь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

октябрь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

ноябрь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

декабрь 2023г

790,40

395,20

4,36

3

7,56

34,85

Итого:

25204,72

12602,34

138,95

37946,01

Период

Водоотведение

Расчет по ОДН увеличение

Количество граждан, постоянно и временно прож-х в жилом помещении 

Норматив потребления коммунальной услуги

Тариф на коммунальный ресурс

Всего

март 2021г

630,28

0,00

3

7,56

30,60

апрель 2021г

630,28

0,00

3

7,56

30,60

май 2021г

630,28

0,00

3

7,56

30,60

июнь 2021г

630,28

0,00

3

7,56

30,60

июль 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

август 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

сентябрь 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

октябрь 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

ноябрь 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

декабрь 2021г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

январь 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

февраль 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

март 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

апрель 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

май 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

июнь 2022г

642,75

0,00

3

7,56

31,21

июль 2022г

664,52

0,00

3

7,56

32,27

август 2022г

664,52

0,00

3

7,56

32,27

сентябрь 2022г

664,52

3,66

3

7,56

32,27

октябрь 2022г

664,52

3,66

3

7,56

32,27

ноябрь 2022г

664,52

3,66

3

7,56

32,27

декабрь 2022г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

январь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

февраль 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

март 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

апрель 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

май 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

июнь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

июль 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

август 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

сентябрь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

октябрь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

ноябрь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

декабрь 2023г

797,43

4,40

3

7,56

34,85

Итого:

23923,31

68,18

23991,49

Период

Полив придомовых территорий

Тариф на коммунальный ресурс

Всего

июнь 2023г

129,29

34,85

июль 2023г

129,29

34,85

август 2023г

129,29

34,85

Итого:

387,87

387,87

Всего по услугам за период с ** ** **** по ** ** **** на сумму 62 325,37 рубля.

Представленный истцом расчет задолженности суд признает арифметически верным и кладет его в основу решения. Доказательств иного расчета задолженности, ее отсутствия, наличия переплаты платежей, необоснованных приписок ответчиком суду представлено не было.

Задолженность по настоящее время ответчиками не погашена, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6 по заявленным исковым требованиям.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что цена иска составила 62 325,37 рублей размер госпошлины, подлежащей взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца, составляет 2 069,76 рублей (в редакции ст.333.19 НК РФ, действующей до внесения изменений, вступивших в силу ** ** ****). 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Система Город» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием третьих лиц МУП «Водоканализационное хозяйство г. Бузулука», ООО «Домашний помощник» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, ФИО4, ** ** **** года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, ФИО6 , ** ** **** года рождения паспорт серии 

<

данные изъяты> №, в пользу АО «Система город» задолженность по коммунальным услугам: за водоотведение за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 23 991,49 рубля; за полив придомовой территории за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 387,87 рубля; за холодную воду за период с ** ** **** по ** ** **** в размере 37 946,01 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 069,76 рублей.

В удовлетворении взыскания расходов по оплате госпошлины в большей сумме – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова 

Решение в окончательной форме принято 09.04.2025 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-387/2025 УИД 56MS0015-01-2024-003929-40, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.