Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Малинычевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Комаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альтернатива» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратились в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обосновании иска указали, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №№ от 10 декабря 2017 года. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в вышеуказанной квартире, так же в жилом помещении зарегистрирован ФИО16 Ответчик уклоняется от внесения платежей за помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 68214,43 рулей в период с января 2018 года по октябрь 2019 года. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг истец начислил пени за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 13002,86 рублей. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, своевременно направляет ответчикам платёжные документы для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг. Расчёт задолженности подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счёту №. В добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность не погасил. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Мировым судьёй судебного участка №280 Щёлковского судебного района Московской области в отношении ответчика был вынесен судебный приказ от 27 февраля 2020 года, однако данный судебный приказ был отменён на основании заявления ФИО1, ФИО17 об отмене вышеуказанного судебного приказа.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 68214, 43 рублей, сумму пени за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 13002,86 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2637,29 рублей. 

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, против вынесения судом заочного решения не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, подтвержденному Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Щелковское». Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из смысла ст. 30, 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, неся, в том числе, и расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Невнесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является уклонением от обязательств, что противоречит статье 309, статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46-47), ответчик зарегистрирована в указанной квартире (выписка из домовой книги л.д. 15). 

Исходя из представленной справки о начислениях и оплате по лицевому счёту № (л.д. 17-18) задолженность ФИО1 по оплате жилищно коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 68214, 43 рублей, также начислены пени в связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 13002,86 рублей, что подтверждается расчетом суммы пени (л.д. 19-23). Расчёт пени судом проверен, ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиком до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с января 2018 года по октябрь 2019 года, суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратному ответчиком суду не представлено. 

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии неисполненного обязательства ответчика по оплате жилищно коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку исковые требования судом удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2637,29 руб. (л.д. 8)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «Альтернатива» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО15 в пользу ООО «Альернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по октябрь 2019 года в размере 68214 (шестьдесят восемь тысяч двести четырнадцать) рублей 43 копейки, сумму пени за период с марта 2018 года по март 2020 года в размере 13002 (тринадцать тысяч два) рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2637 (две тысячи шестьсот тридцать семь) рублей 29 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Т.А. Малинычева.