РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4895/25 по иску СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании денежных средств и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика пени в размере сумма 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: адрес, г/адрес, адрес, СНТ «Весна», уч. 156, кадастровый номер 50:29:0010122:141. Общим собранием членов товарищества от 17.06.2019 г., от 08.08.2020 г. принято решение об установлении на 2019-2020 и 2020-2021г. взносов (платы) в размере сумма и сумма за каждые 6 соток садового земельного участка. По состоянию на 01.06.2021 г., 01.06.2022 г., 01.06.2023 г., 01.06.2024 г. решениями общего собрания членов товарищества не устанавливался иной размер платы, чем установленный решением общего собрания членов товарищества от 08.08.2020 г. размер платы сумма за каждые 6 соток садового земельного участка. Общим собранием членов товарищества от 27.08.2023 г. в порядке пункта 4.11 Устава принято решение об оставлении без пересмотра размера взносов (платы) за прошедшие финансовые года. Ответчик за период с 2019-2020 г.г. не уплатил на расчетный счет товарищества денежную сумму в размере сумма, за 2020-2021 г.г. денежную сумму в размере сумма, за 2021- 2022г. денежную сумму в размере сумма, за 2022-2023г.г. денежную сумму в размере сумма, за 2023-2024г. денежную сумму в размере сумма, за 2024-2025 г.г. денежную сумму в размере сумма В соответствии с пунктом 4.13 Устава установлен договорной размер и порядок расчета пени за нарушение членом товарищества или индивидуальным садоводом обязательства по своевременной уплате взносов (платы). Пени взимается в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса (платы) за каждый день просрочки, но не более размера взноса (платы). 17.02.2025г. задолженность ответчика по уплате взносов погашена в полном объеме.

Представители истца фио, представитель истца председатель СНТ “Весна”- фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.  

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения уточненных исковых требований истца, а также заявили о пропуске истцом срока исковой давности. 

Заслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или городничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 3 ст. 5, ч.ч. 3 - 4 ст. 14 Федерального закона).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что фио является собственником земельного участка по адресу: адрес, г/адрес, адрес, СНТ «Весна», уч. 156, кадастровый номер 50:29:0010122:141.

Общим собранием членов товарищества от 17.06.2019 г., от 08.08.2020 г. принято решение об установлении на 2019-2020 и 2020-2021г. взносов (платы) в размере сумма и сумма за каждые 6 соток садового земельного участка.

По состоянию на 01.06.2021 г., 01.06.2022 г., 01.06.2023 г., 01.06.2024 г. решениями общего собрания членов товарищества не устанавливался иной размер платы, чем установленный решением общего собрания членов товарищества от 08.08.2020 г. размер платы сумма за каждые 6 соток садового земельного участка.

Общим собранием членов товарищества от 27.08.2023 г. в порядке пункта 4.11 Устава принято решение об оставлении без пересмотра размера взносов (платы) за прошедшие финансовые года.

Ответчик за период с 2019-2020 г.г. не уплатил на расчетный счет товарищества денежную сумму в размере сумма, за 2020-2021 г.г. денежную сумму в размере сумма, за 2021- 2022г. денежную сумму в размере сумма, за 2022-2023г.г. денежную сумму в размере сумма, за 2023-2024 г. денежную сумму в размере сумма, за 2024-2025 г.г. денежную сумму в размере сумма 

Ответчик не предоставил возражений по указанным обстоятельствам.

В соответствии с пунктом 4.13 Устава, установлено, в случае несвоевременной или неполной уплаты членами товарищества взносов или платы лицами, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, за время просрочки взимается пени в размере 0,1% от суммы неоплаченного взноса или платы за каждый день просрочки, но не более размера взносов или платы.

Согласно материалам дела, задолженность по уплате взносов была полностью погашена ответчиком 17 февраля 2025 года.

Ответчиком и представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая заявленные требования, учитывая ходатайство ответчика, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в части предъявления требований о взыскании задолженности за период до 20.01.2022 г.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, размер пени за период с 20.01.2022 г. по 16.01.2025 г. составляет сумма

В ходе судебного заседания ответчик просил применить ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ, законодатель, устанавливает пределы и основания необходимых ограничений прав и свобод граждан в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушенного обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому ч.1 ст.333 ГК РФ, по существу, обязывает суд установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным, а не возможным размером ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 №293-О, положения ст.333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также имущественный и иные заслуживающие уважения интересы ответчика, возражения ответчика относительно взыскания неустойки в полном объеме, а также то, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер. 

С учетом того, что предметом регулирования ст.333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, суд считает необходимым снизить размер неустойки до сумма.

Разрешая заявленные требования, учитывая пропуск истцом срока исковой давности, а также применив положения ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Весна» пени в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 сентября 2025 года.

Судья Т.Н. Ерохина