Дело №2-486/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца ФИО1, прокурора Федосовой Т.С., представителя ответчика ФИО2, место жительства которого не установлено, адвоката Парахневича А.Ю., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Зарегистрированный в жилом помещении ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в связи с чем истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении внука ФИО2.

ФИО2 пользовался принадлежащим ему, ФИО1, жилым помещением, в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из жилого помещения со своими вещами, место его проживания и нахождения в настоящее время истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает. Место его жительства и нахождения неизвестно. 

Представитель ответчика, место жительства которого не установлено, адвокат Парахневич А.Ю. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Прокурор считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с ФИО1. Ему Свидетель №1, известно, что с ДД.ММ.ГГГГ год в принадлежащем ФИО1 жилом помещении совместно с ним проживал его внук ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из жилого помещения со своими вещами, место его проживания и нахождения в настоящее время не известно.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на застройку № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации главы Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в соответствии с похозяйственной книгой № стр.248 (2016-2020 г.г.) ФИО2 не значится проживающим по адресу 

<

адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Руководствуясь ст.ст.1, 31 Жилищного кодекса РФ, суд исходит из того, что ФИО2 не является членом семьи истца применительно к нормам жилищного законодательства.

Общего хозяйства с истцом не ведет, семейных отношений между ними не имеется, фактически по адресу регистрации не проживает, место его жительства неизвестно.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, принимая во внимание период времени, в течение которого ответчик не проживает в данном жилом помещении, то суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как его собственника. 

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2017 года.

Судья Н.В.Антонова