47RS0004-01-2023-006654-08

Дело № 2-1751/2024 (2-9974/2023;)

2 июля 2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 881 кв. м. по адресу: 

<

адрес>» с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указал, что является членом СТ «Озерное-1» с 2018 года и ему был предоставлен земельный участок № площадью 881 кв.м.. истцом проведено межевание земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы никем не оспариваются. Между тем, в досудебном порядке истец не может оформить свои права на вышеуказанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, а также 3-го лица лицо СНТ «Озёрное-1» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что СНТ «Озёрное-1» Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 3220 от 24.11.1994 г. «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Озёрное» был предоставлен земельный участок в аренду площадью 15, 88 га. под организацию садоводства СНТ «Озёрное». 

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № 1692 от 05.04.2004 г. в связи с реорганизацией СНТ «Озёрное» в порядке правопреемства СНТ «Озёрное 1» был предоставлен земельный участок площадью 15, 8940 га из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. 

Постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» № 145 от 05.04.2017г. утвержден проект организации и застройки СНТ «Озерное-1», куда входит земельный участок истца.

Истец является членом СТ «Озерное-1» с 2018 года и ему был предоставлен земельный участок № 65 площадью 881 кв.м.. Истцом проведено межевание земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы никем не оспариваются. 

Из выкопировки генерального плана СНТ следует, что испрашиваемый земельный участок № 65 расположен в границах территории садоводства.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. 

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. 

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Учитывая, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Озерное-1», истец является членом указанного некоммерческого объединения, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № 65 в СНТ «Озерное-1».

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, паспорт гражданина №, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрированным по адресу: г

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 881 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 09.07.2024 г.