Дело №2-837/2024 года

УИД 07RS0004-01-2024-002364-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 24 июня 2024 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа в размере 81 998 рублей 47 копейки, о взыскании пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда о возврате задолженности в законную силу, включительно. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Росвоенипотека" и ФИО1 заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем в размере 900 000 рублей предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ПАО «Сбербанк России», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России (регистрирующий орган), именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части – ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений. На дату закрытия ИНС у ФИО1 образовалась задолженность перед истцом в размере 57 022 рублей 58 копеек, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением информации об увольнении ФИО1, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ответчика истец перечислил ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о наличии у него задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения шести месяцев с даты направления ФИО1 уведомления. 

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность ФИО2 не погашена, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Представитель истца, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам статьи 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, как и не просил об отложении слушания дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Между ФГКУ «Росвоенипотека» и военнослужащим по контракту ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем в размере 900 000 рублей предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, предоставленного ПАО «Сбербанк России», и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно пункту 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370 при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. 

В соответствии с подпунктом пункта 85 Правил предоставления целевых жлищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключён из списков военной части, в связи с чем, исключён и из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений. 

ФГКУ "Росвоенипотека" прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением информации об увольнении ФИО1 Последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту ФИО1 был перечислен ФГКУ «Росвоенипотека» ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ за № № ФИО1 было направлено уведомление о наличии у него задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления ФИО1 уведомления. 

Однако ФИО1 задолженность перед истцом не погашена. 

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 81 998 рублей 47 копеек, в том числе:

- 57 022 рубля 58 копеек – сумма задолженности; 

- 24 975 рублей 89 копеек – сумма пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления ответчику уведомления.

Учитывая положения статей 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а также то, что ответчик был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, вместе с тем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФГКУ "Росвоенипотека" с ФИО1 задолженности в размере 81 998 рублей 47 копеек.

В случае просрочки исполнения должником денежного обязательства по уплате основного долга и процентов в настоящем деле установлена законная неустойка.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины по требованиям ФГКУ «Росвоенипотека» составляет 2 660 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 81 998 (восемьдесят одна тысяча девятьсот девяносто восемь) рублей 47 копеек, в том числе:

- 57 022 рубля 58 копеек – сумма задолженности; 

- 24 975 рублей 89 копеек – сумма пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения шестимесячного срока с даты направления ответчику уведомления.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») пени в размере 01% процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно. 

Взыскать ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 660 (две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца с момента его принятия через Чегемский районный суд КБР.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова