Дело № 2-485/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

с участием прокурора Кожевина И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 29 мая 2019 г. дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: **********. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ее сестра ФИО2 и несовершеннолетние дети: П.С., **.**.** года рождения, П.А., **.**.** года рождения, и П.М., **.**.** года рождения.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнения от **.**.**) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по месту жительства, исключении из договора социального найма №... от **.**.**. В обоснование требований указано, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не участвует. На неоднократные просьбы об участии в содержании жилого помещения, либо о смене регистрации ответчик не реагирует. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства. Истец согласна на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика направлялась своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации, ответчику оставлялись соответствующие извещения. Судебная повестка с уведомлением о вручении возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В связи с тем, что не имеется точных данных о фактическом месте жительства ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, поскольку в случае действительного не проживания ФИО2 по месту регистрации, ею должны быть приняты меры для получения поступающей на ее имя корреспонденции.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц: ОМВД России по ********** (отдел по вопросам миграции) и администрации МР «Печора», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** ФИО1 на состав семьи пять человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **********, общей площадью 42,7 кв.м. 

**.**.** между администрацией МР «Печора» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с п.3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: **********, вселяются члены ее семьи: ФИО3.

Установлено, что в предоставленной квартире истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту жительства с **.**.**, ФИО2 - с **.**.**.Как следует из объяснения истца в судебных заседаниях, ответчик ФИО2 в ********** в ********** никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство они не ведут. Ключей от квартиры у ответчика не имеется. На обращение истца с просьбой о снятии с регистрационного учета ФИО2 ответила отказом. Вместе с тем, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от **.**.** N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, не носит временного характера. При этом препятствия в пользовании данным жилым помещением ответчику не чинились. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

На основании изложенного, учитывая фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, требование истца об исключении ФИО2 из договора социального найма №... от **.**.** также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженку ********** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по ********** снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.

Администрации муниципального района «Печора» внести изменения в пункт 3 договора социального найма жилого помещения №... от **.**.**, заключенного с ФИО1, исключив ФИО2 из состава семьи нанимателя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено **.**.**