УИД 66RS0034-01-2024-000537-14 

Дело № 2-469/2024 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.09.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 24.09.2024

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Маклаковой А.А.,

при секретаре Кухаревой Я.С.,

с участием прокурора г. Красноуральска Новоселовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красноуральск к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Красноуральск обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о признании утратившим право проживания в жилом помещении, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Свердловская область, город Красноуральск, ул. 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес> признан аварийным и непригодным для проживания на основании постановления администрации городского округа Красноуральск от 21.11.2013 № 1843.

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан на территории городского округа Красноуральск из аварийного жилищного фонда в 2020-2025 годах», утвержденной постановлением администрации городского округа Красноуральск от 07.11.2019 № 1623, ФИО1 ФИО7 предоставлено жилое помещение по адресу: г. Красноуральск, ул. 

<

адрес>, взамен аварийного помещения, расположенного по адресу: г. Красноуральск, ул. 

<

адрес> и заключен договор социального найма жилого помещения от 26.12.2023 № 68. 

В адрес ответчика направлена претензия от 06.05.2024 № 2761 о добровольном снятии с регистрационного учета по месту нахождения аварийного помещения. Однако в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО8

Администрация городского округа Красноуральск как собственник квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес> лишена права распоряжаться принадлежащей на праве собственности имуществом.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Красноуральск не участвовал, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, указав о поддержании иска.

Ответчик ФИО1 ФИО9 в судебное заседание не явился, своего отзыва в суд не представил, что не препятствует рассмотрению дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску в судебном заседании участие не принимал, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании не оспаривалось, что многоквартирный жилой дом по адресу: Свердловская область г. Красноуральск, ул. 

<

адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания на основании постановления администрации городского округа Красноуральск от 21.11.2013 № 1843 «О признании жилого помещения непригодным для проживания и жилого дома аварийным и подлежащим сносу» (л.д.5).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес>, является городской округ Красноуральск (л.д.39-40).

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан на территории городского округа Красноуральск из аварийного жилищного фонда в 2020-2025 годах», на основании постановления Администрации городского округа Красноуральск от 18.10.2023 № 1721 ФИО1 ФИО10 предоставлена по договору социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда с правом регистрации по месту жительства, благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес> Договор социального найма с ФИО1 ФИО11 заключен. Согласно акту приема-передачи нанимателю жилого помещения к договору социального найма жилого помещения от 26.12.2023 № 68, ФИО1 ФИО12 принял жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес>. (л.д.9-14)

Между тем, согласно сведений МВД России по состоянию на 30.08.2024, ФИО1 ФИО13. значится с 21.08.2007 зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время. 

Как следует из ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. Не снимаясь добровольно с регистрационного учета, ответчик ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому представитель истца считает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

На основании ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В связи с этим, требования истца о признании ответчика утратившим право на проживание в спорном жилом помещении, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Красноуральск к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право проживания в жилом помещении, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания в жилом помещении с кадастровым номером 66:51:0104009:909, расположенном по адресу: Свердловская область, город Красноуральск, ул. 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности городскому округу Красноуральск.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Красноуральск, ул. 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд Свердловской области. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда: А.А. Маклакова