Дело № 2-95/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «08» февраля 2019 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Отрошко В.Н.,

при секретаре Черновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Гилева Е.П., действующая на основании соглашения и ордера, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, представитель третьего лица просила рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не направила.

Представитель третьего лица – генеральный директор ЗАО «Приморское» ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, представитель третьего лица просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, и подтверждено копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Щербиновского района Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации составлена запись акта о смерти №.

Из представленной копии свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО4, мать – ФИО5

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти отца, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, как по закону так и по завещанию, что подтверждается предоставленной нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6 копией наследственного дела № открытого к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-87). 

В материалах данного наследственного дела имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № из содержания которого следует, что нотариус рассмотрев заявление ФИО1 о выдаче свидетельства по завещанию на спорный земельный участок, установила, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 55 700 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не предоставляется возможным, так как в документах подтверждающих право собственности на этот земельный участок, указаны основания возникновения его права собственности как в порядке приватизации земель ЗАО «Приморское», так и по наследству. Из имеющихся у нотариуса документов невозможно установить какая из принадлежащих наследодателю долей осталась у него в собственности после продажи ФИО4 ЗАО «Приморское» доли в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из предоставленной истцом копии договора купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, а также другие участники общей долевой собственности продали, а ЗАО «Приморское» купило земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 43699958 кв.м., имеющий кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а именно ФИО4, продал 55700/4369958 долей, за 100 000,00 рублей. Согласно п. 2 данного договора расчет между сторонами произведен полностью наличными деньгами до подписания договора. 

Из предоставленной копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного, площадью 55 700 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> расположенного в границах участка, значится ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Одним из документов основанием возникновения права собственности на данный земельный участок является: договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в отношении вышеуказанного земельного участка установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде аренды на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ЗАО «Приморское». Данные сведения также подтверждаются копией договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35).

Таким образом, установлено, что при жизни ФИО4 распорядился принадлежащей ему земельной долей площадью 55700/4369958 долей в земельном участке имеющим кадастровый №, что подтверждается договором купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в собственности у ФИО4 остался земельный участок площадью 55 700 кв.м., в земельном участке с кадастровым номером №, который он никак не мог приобрести по вышеуказанному договору, так как являлся не покупателем, а продавцом.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку в судебном заседании установлено, что после смерти отца, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства как по закону, так и по завещанию, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Шабельского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 , в порядке наследования имущества его отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, площадью 55 700 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд. 

Судья: ………………………….. Отрошко В.Н.