Гражданское дело №...

УИД 54RS0№...-50

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

08 августа 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

председательствующего судьи Григораша Н.В.,

при секретаре Васильеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А.ча к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований, указав следующее. 

Его отец ФИО1 приобрел земельный (дачный, садовый) участок №..., площадью 979 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Волна», 

<

адрес> в 1970 году, после смерти отца членство в СНТ «Волна» было оформлено на него. 

Истец является членом СНТ «Волна». С 2010 указанный земельный участок выделен ему пользование.

Вместе с тем на заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно от администрации Новосибирского района Новосибирской области был получен отказ.

В связи с этим он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «ВОЛНА», 

<

адрес>, участок №..., площадью 998 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в лице своего представителя ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, в котором полагал, что заявленные требования не подлежат удовлетворению. 

Представитель ответчика – администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по вопросу об исковых требованиях истца полагался на усмотрение суда. 

Представитель ответчика – Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело ее отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Волна» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что истец ФИО1 принят в члены СНТ «Волна», ему предоставлен земельный участок №..., расположенный в границах СНТ «Волна», что подтверждается членской книжкой, справкой, выпиской из документа устанавливающего распределение земельных участков в СНТ «Волна». 

Земельный участок закреплен за садоводческим товариществом «Волна» Решениями исполнительного комитета Новосибирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №..., от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно кадастровому плану, земельный участок №... по 

<

адрес>, сформирован из участка 54:35:061005:1 (кадастровый квартал 54:35:061005), его границы не пересекают и не выходят за границы отвода СНТ «Волна», учтенные в государственном кадастре недвижимости. Земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «ВОЛНА», 

<

адрес>, участок №..., площадью 998 кв. м., образуемый из земельного участка с кадастровым номером 54:35:061005:1, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

Из представленных доказательств видно, что истец владеет земельным участком №....

Граница участка находится в границах СНТ «Волна», расположение земельного участка соответствует схеме расположения земельных участков в СНТ «Волна».

Следовательно, спорный земельный участок является частью участка, предоставленного под организацию садового товарищества «Волна» до 2001 года. При этом вид права, на котором земельный участок был предоставлен для ведения садоводства, юридически значимым обстоятельством не является.

Земельный участок у СНТ «Волна» не изымался.

Таким образом, наличие спорного земельного участка в СНТ «Волна» и факт владения им истцом объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Волна», обременений и споров по границам участка не имеется. 

Каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования им спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Волна», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, земельный участок, из которого образуется испрашиваемый истцом земельный участок, был предоставлен СНТ «Волна» до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрет на предоставление в собственность в отношении испрашиваемого земельного участка не установлен, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 А.ча, удовлетворить.

Признать за ФИО1 А.ичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «ВОЛНА», 

<

адрес>, участок №..., площадью 998 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление не подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В. Григораш