Дело № 2-1491/2024

76RS0024-01-2024-000769-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Голубевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спецторг Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

ООО «Спецторг Плюс» обратилось с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в квартире № 

<

адрес>. Впоследствии истец уменьшил заявленные требования, окончательно просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за периоды с 01.04.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.03.2022 г. по 31.10.2023 г. в сумме 60212 руб. 38 коп., пени за просрочку оплаты за период с 12.05.2020 г. по 28.03.2024 г. в размере 22479 руб. 81 коп., госпошлину из цены уточненного иска (л.д.155-156). 

Истец ООО «Спецторг Плюс» ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, уточненные исковые требования поддержал. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 по сумме задолженности не возражала, пояснила, что задолженность допустила из-за тяжелого материального положения, по состоянию здоровья потеряла работу, счета не оплачивала, размер пени просила снизить. 

Ответчик ФИО2 по иску возражал, указал, что снят с регистрационного учета из спорной квартиры ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., собственником квартиры никогда не являлся. 

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в доме дома 

<

адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. следует, что собственниками помещений дома выбран способ управления - управление управляющей организацией 

<

данные изъяты>, определен порядок приобретения собственниками коммунальных услуг самостоятельно (напрямую) у ресурсоснабжающих организаций (п.12). 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст.154 ЖК РФ, собственник так же обязан вносить плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Истцом представлена выписка из домовой книги по квартире № 

<

адрес>., в соответствии с которой собственниками квартиры являются ФИО7 и ФИО1 

Данная выписка содержит недостоверные, не соответствующие действительности сведения.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ГУПТИ по Ярославской области на имя ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № НОМЕР, в котором указано, что на основании договора долевого участия № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована 2-х комнатная квартира № 

<

адрес>. В настоящее время ФИО1 продолжает быть собственником квартиры № НОМЕР, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, не зарегистрирован по указанному адресу с 10 июня 2019 г., он не имеет никакого отношения к требованиям о взыскании задолженности за периоды с 01.04.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.03.2022 г. по 31.10.2023 г. 

Таким образом, лицом, обязанным оплачивать коммунальные услуги по квартире, является ответчик ФИО1

Факт задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за указанный истцом период в размере 60212 руб. 38 коп. и пени в сумме 22479 руб. 81 коп. подтверждается сведениями по лицевому счету и расчетом пени, которые ответчиком не опровергнуты и не оспариваются. 

Удовлетворяя исковые требования, применяя вышеуказанные нормы права, суд пришел к выводу о том, что ФИО1, как собственник помещения несет обязанность по оплате поставленной обществом тепловой энергии.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ. Однако, суд считает, что размер начисленных пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшить сумму взыскиваемых с ответчика пеней до 10000 руб. 

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст.12 ГПК РФ, требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2680 руб. 76 коп., исчисленная из суммы задолженности и пени (60212, 38 руб. + 22479, 81 руб.), поскольку пени были уменьшены судом в порядке ст.333 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт: НОМЕР) в пользу ООО «Спецторг Плюс» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность за потребленную тепловую энергию за периоды с 01.04.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.03.2022 г. по 31.10.2023 г. в сумме 60212 руб. 38 коп., пени за просрочку оплаты по состоянию на 28.03.2024 г. в размере 10000 руб., в возврат пошлины 2680 руб. 76 коп., в остальной части требований - отказать.

ООО «Спецторг Плюс» в иске к ФИО2 (паспорт: НОМЕР) о взыскании задолженности за тепловую энергию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Любчик Т.А.

м.р. 27.05.2024 г.