Дело № 2-1521/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Ельмеевой О.А.,

при секретаре Спиченковой В.Д.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Майорова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

03 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Требование мотивированы тем, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи собственника квартиры, его право пользования спорным жилым помещением не наступало, совместно они не проживают. Фактически ответчик в квартире не проживает и не проживал, но и не выписывается, квартирную плату не вносит, однако начисление оплаты содержания жилья и коммунальных услуг производится и на него.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что ответчик никогда не жил в квартире, просто в ней был зарегистрирован, добровольно с регистрационного учета не снимается, на него производят начисления за коммунальные услуги и ей приходится оплачивать и за него. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением о вручении по известному суду адресу. Судебные повестки вернулись в суд за истечением срока хранения (л.д. 21,25,26,27). Между тем, согласно телефонограммы, которой ответчик был извещен о дате, месте рассмотрения дела (л.д.38), ответчик не имеет возражений по иску, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО2 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован в квартире, однако никогда в неё не вселялся, не проживал, вещей не имеет, его место нахождение им неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, а на него производят начисления по коммунальным платежам. 

С учетом мнения истца, третьего лица, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку он по своему усмотрению распорядился своими гражданскими процессуальными правами. 

Суд, заслушав истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи).

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 оборот), выпиской из ЕГРН (49-51).

Однако, как видно из справки о зарегистрированных гражданах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), адресной справки ОАСР Управления по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области (л.д.20), ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу 

<

адрес>

Из сообщения заместителя главного врача по ГБУЗ КО МГБ следует, что при обращении ДД.ММ.ГГГГ за медицинской помощью ФИО2 указывал адрес места проживания: 

<

адрес> (л.д.24).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истца и третье лицо знает, как соседей. Ответчика не знает, никогда не видел, в квартире проживает муж с женой и их маленькие дети, больше никого взрослых не видел, чужих вещей в квартире нет.

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не возникло.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, так как судом установлено, что членом семьи собственника ответчик не является, в качестве члена семьи собственника в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником в этом жилом помещении никогда не проживал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Резолютивная часть решения провозглашена 03 октября 2018 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 05 октября 2018 года.

Копия верна судья: О.А. Ельмеева