Дело № 2-455/2019 г. 

УИД:07RS0002-01-2019-000610-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 года г. Баксан

Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Карпова В.В., секретаря судебного заседания Акежевой Р.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

ФИО1 являющийся собственником домовладения, расположенного адресу: хх обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к хх., третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, по вышеуказанному адресу и снятии её с регистрационного учета.

Основанием обращения в суд с иском истец обосновал тем, что в домовладении, которое ему принадлежит на праве собственности зарегистрирована ФИО2, которая являлась супругой его сына ФИО3 Она, хотя и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, фактически проживает по другому адресу: хх

Таким образом, ФИО2 с 2008 г. не проживает в его домовладении и с этого времени перестала быть членом его семьи. За неё ему приходится платить коммунальные платежи, что приводит к обременительным для него расходам. 

Для снятия ответчицы с регистрационного учета он обращался в лицу отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», но ему было отказано письменно хх

В Баксанский районный суд КБР хх от истца ФИО1 поступила телефонограмма, в которой он просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, удовлетворив его требования, поскольку он не может явиться в суд в связи с болезнью. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени судебного заседания, что подтверждается распечаткой с Интернет-сайта: «Почта России: отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором» в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, и от неё не поступало никаких заявлений и ходатайств.

От представитель третьего лица-отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» в Баксанский районный суд КБР поступило письменное ходатайство исх. хх от хх о рассмотрении данного гражданского дела без участия их представителя, вопрос об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон

Изучив представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из свидетельства о государственной регистрации права хх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР следует, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью хх. м., расположенного адресу: хх

Из свидетельства о государственной регистрации права хх. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР следует, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью хх., расположенного адресу: хх

Из ответа отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Баксанский» исх. хх от хх ФИО1 следует, что по вопросу по заявлению о снятии с регистрационного учета ФИО4 хх рождения, зарегистрированной по адресу: : хх ему необходимо обратиться в суд, либо снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации является просто административным актом и не порождает прав на недвижимое имущество. Важным обстоятельством признания утратившим право пользования жилым помещением, является обстоятельство, что человек покинул жилье добровольно и уже живет по другому адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Исходя из положений ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика,

Ответчиком в суд не представлено никаких доказательств в возражение на исковые требования.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещением, расположенном по адресу: хх длительное время и таким образом утратило право пользования жилым помещением принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Снятие с регистрационного учета является административным актом, уполномоченным органом по основании предусмотренным законом.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от хх хх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета является при решении вопроса о признании утратившим право пользования жилым помещением излишним и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в домовладении по адресу: хх

В удовлетворении в части исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьему лицу отделу по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о снятии с регистрационного учета отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение месяца.

Судья В. Карпов

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2019 г.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2019 г.

хх

хх