УИД 03RS0002-01-2025-001467-26

Дело № 2-1835/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиевой Е.А., 

при секретаре Закировой Л.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец находилась в браке с ответчиком, ФИО3, и носила фамилию ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (на момент сделки носящая фамилию ФИО6), действующая от себя и от своего несовершеннолетнего сына ФИО4 заключила с ФИО5 договор купли-продажи квартиры и приобрела в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,5 кв.м. Квартира приобретена в долевую собственность: правообладателем 2/3 доли в праве собственности являюсь ФИО2 (ранее носящая фамилию ФИО6), правообладатель 1/3 доли в праве собственности указанной квартиры ее несовершеннолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 (ранее носящая фамилию ФИО6), ее несовершеннолетний сын, ФИО4, супруг истца ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из квартиры с вещами в ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, его выезд из квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. 

Истец просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, конверт с извещением направленный по месту его регистрации не вручен адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В силу со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец находилась в браке с ответчиком, ФИО3, и носила фамилию ФИО6. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (на момент сделки носящая фамилию ФИО6), действующая от себя и от своего несовершеннолетнего сына ФИО4 заключила с ФИО5 договор купли-продажи квартиры и приобрела в долевую собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> площадью 49.5 кв.м. Квартира приобретена в долевую собственность: правообладателем 2/3 доли в праве собственности являюсь ФИО2 (ранее носящая фамилию ФИО6), правообладатель 1/3 доли в праве собственности указанной квартиры ее несовершеннолетний сын ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 (ранее носящая фамилию ФИО6), ее несовершеннолетний сын, ФИО4, бывший супруг истца ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец поменяла фамилию ФИО6 на ФИО7, что подтверждается свидетельством о перемене имени 1-АР №, выдано отделом ЗАГ

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Калининскому району г.Уфы брак между истцом и ФИО3 расторгнут, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 выехал из квартиры с вещами в ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истец поменяла фамилию ФИО7 на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> кв. 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ его вещей в квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ в порядке досудебного урегулирования спора, истец направила в адрес ответчика претензию с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно подать заявление в орган регистрационного учета (паспортный стол) о снятии с регистрационного чета по адресу: 

<

адрес>. Претензия была отправлена ответчику. 

Судом установлено, что после расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется. Членом семьи истца не является. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке не предъявлял, поэтому суд приходит к мнению, что ответчик ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО3 (паспорт № №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Судья Е.А. Алиева

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ