Дело № 2-1175/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 30 июля 2018 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Суторминой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений МО Курганинский район о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Управлению имущественных отношений МО Курганинский район, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 4063 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности, поскольку более 25 лет открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным, претензий от других собственников, других лиц ему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Указанное имущество перешло в его владение в 2006 году после ликвидации КФХ «

<

данные изъяты>». Данный факт подтвержден решением Курганинского районного суда от 21 сентября 2009 года, вступившим в законную силу.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основания, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - управления имущественных отношений МО Курганинский район ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1 долгое время владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка ранее согласованы смежными землепользователями.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно техническому паспорту, и справочной информации по объектам недвижимости земельный участок, площадью 4063 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был снят с кадастрового учета и данные о его границах аннулированы /л.д.13-19/.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником бани общей площадью 23,5 кв.м. расположенной на земельном участке, площадью 4063 кв. м., по адресу: 

<

адрес>.

Границы спорного земельного участка ранее согласованы смежными землепользователями, что подтверждается материалами межевого плана.

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 на протяжении более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовался участком, в связи с чем, приобрел право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению имущественных отношений МО Курганинский район о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым № площадью 4063 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для восстановления в едином государственном реестре недвижимости аннулированных и исключенных сведений о земельном участке с кадастровым № площадью 4063 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для сельскохозяйственного использования. 

Копию решения направить в трёхдневный срок ответчику для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.Г. Распопов