07RS0№-60

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе: 

председательствующего Ольмезова М.И.

при секретаре ФИО9

прокурора ФИО10 

с участием представителя истца – ФИО11, действующей на основании доверенности от 27.04.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних: ФИО2, 28.11.2012г.р., ФИО1, 02.08.2015г.р., и ФИО4, 22.06.2017г.р. к ФИО5 и ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, уточнив свои требования просила выселить ФИО5 из жилого помещения- квартиры расположенной в 

<

адрес>, дом.23 

<

адрес>. мотивируя тем, что квартира принадлежит ей, а ответчик проживает в ней незаконно, добровольно выселяться отказываются. Кроме того ФИО7 просила суд обязать ФИО5 и ее сына ФИО6 не чинить ей препятствии в пользовании и проживании в указанной квартире. 

В судебное заседание ФИО7 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ее представитель ФИО11 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив при этом, что ФИО8 является бывшим супругом истца, ответчик ФИО5 является его матерью. Спорная квартира принадлежит ФИО7 и ее троим несовершеннолетним детям. Квартира приобреталась ФИО7 у ответчика ФИО5, которая отказывается выселяться, она и ее сын препятствуют ей во вселении в квартиру.

Ответчик ФИО5 исковые требования признала, суду представила письменное заявление о признании иска.

Своевременно и надлежащим образом уведомленный о дне и месте слушания дела ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело без его участия в связи с чем, дело рассматривается по правилам ч.4 ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования о выселении обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО7, а также ее несовершеннолетние дети: ФИО2, 28.11.2012г.р., ФИО3, 02.08.2015г.р., и ФИО4, 22.06.2017г.р. являются участниками долевой собственности, по 1/4 доли за каждым на объект недвижимости: 

<

адрес> расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В указанной квартире к моменту подачи искового заявления и судебного разбирательства, зарегистрирована и проживает ответчик ФИО5, которая членом семьи собственников жилого помещения не является. 

Отсутствие права пользования жилым помещением и незаконность проживания в квартире истцов, ответчик ФИО5 не отрицает. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и обоснованными, ФИО5 подлежит признанию утратившей права проживания и выселению из спорной квартиры и на нее, а также ее сына-ответчика ФИО6 следует возложить обязанность не чинить препятствии истцу и ее несовершеннолетним детям в пользовании и проживании в спорной квартире. 

Вместе с тем, требования ФИО7 о снятии ФИО5 с регистрационного учета из указанного жилого помещения, как излишне заявленные не подлежат удовлетворению, поскольку право по снятию граждан с регистрационного учета суду не делегировано, а признание судом ответчика утратившей право пользования и выселении из спорного жилого помещения, является основанием для соответствующего регистрирующего органа, по снятию ФИО5 с регистрационного учета по этому адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних: ФИО2, 28.11.2012г.р., ФИО1, 02.08.2015г.р. и ФИО4, 22.06.2017г.р. к ФИО5 и ФИО8 удовлетворить частично. 

Признать ФИО5 утратившей право пользования и выселить ее из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, дом.23 

<

адрес>.

Обязать ФИО5 и ФИО6 не чинить препятствии ФИО7 и ее несовершеннолетним детям в пользовании и проживании в жилом помещении - квартире расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>, дом.23 

<

адрес>. 

В удовлетворении требовании ФИО7 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей о снятии ФИО5 с регистрационного учета из указанного жилого помещения отказать, поскольку признание ее утратившей право пользования и выселение из спорного жилого помещения, является основанием для соответствующего регистрирующего органа, по снятию ФИО5 с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий 

Ольмезов М.И.