Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>. 06 июня 2017 года.

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Головачёвой Е.В., с участием истца ФИО1, истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим права пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>, ввиду того, что он длительное время ей не пользуется, не несет расходов по содержанию, а кроме того, не является членом их семьи.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил.

Суд, принимая во внимание причину неявки ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности у ФИО1 и ФИО2 на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> возникло в силу договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в названной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов. (Решение о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

Из не опровергнутых доводов истцов следует, что с августа 2012 года по настоящее время ФИО3 не пользуется названным жилым помещением, не имеет в нем личных вещей, не несет расходов по его содержанию, а кроме того фактически проживает по адресу: 

<

адрес> «Е», 

<

адрес>.

Доказательств тому, что ФИО3 чинились препятствия в пользовании квартирой, которые он не мог устранить, в том числе, путем судебной защиты нарушенного либо оспариваемого права, суду не представлено. 

В силу положений ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимание, что отсутствие ФИО3 в квартире истцов на протяжении нескольких лет связано исключительно с утратой его интереса в отношении названного жилого помещения, и не является временным, с учетом приведенных выше норм материального права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При этом суд считает необходимым указать, что состоявшееся по делу решение в силу действующего законодательства является достаточным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования 

<

адрес>.№ «А» по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Добровольский Д.Г.