Дело № 2-1433/2020г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново 29 июля 2020 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес>, администрации Никольского сельсовета 

<

адрес>, ФИО4 о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, администрации Никольского сельсовета 

<

адрес>, ФИО4, где просят включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на указанный земельный участок, в координатах согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГг.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась их матерью. После смерти ФИО3, они приняли наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>., получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10 Емельяновского нотариального округа.

Кроме квартиры ФИО3 при жизни имела в своей собственности земельный участок, который был предоставлен ей на основании записи в похозяйственной книге Никольского сельсовета № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Никольского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. №.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости со статусом «актуальные, ранее учтенные», земельному участку присвоен кадастровый №, участок относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок ФИО3 при жизни не оформила в силу своего состояния здоровья, малограмотности и преклонного возраста. ФИО3 постоянно добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 земельным участком владеют и пользуются истцы ФИО1 и ФИО2 Однако, истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на указанный земельный участок вне судебного разбирательства, поскольку право собственности наследодателя ФИО3 при жизни на данный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представители ответчиков 

<

адрес> и Администрации Никольского сельсовета 

<

адрес>, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истцов, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующее о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п.2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. Земельный кодекс РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ) предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Никольский сельсовет, утвержденных решением Емельяновского районного совета депутатов Красноярского края от 20.12.2017 г. №30-173Р, минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом установлено следующее:

Истцы ФИО1, ФИО2 являются дочерьми ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Наследодатель ФИО3 при жизни имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

После смерти ФИО3 наследниками первой очереди по закону являются: ФИО1 (ФИО3) О.С., ФИО2 (ФИО3) О.С.

Истцы после смерти ФИО3 вступили в наследство на квартиру, получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10, нотариусом Емельяновского нотариального округа.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Никольского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, в похозяйственной книге Никольского сельсовета № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>2.

Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ со статусом «актуальные, ранее учтенные», участку присвоен кадастровый №, участок относится к категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, так как при жизни свое право собственности на земельный участок ФИО3 не оформила.

Сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего наследодателю ФИО3, в государственный кадастр недвижимости не внесены. Однако, границы данного земельного участка установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 1508 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается планом границ этого земельного участка и актом согласования его границ.

Как следует из плана границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок имеет следующих смежных землепользователей: в точках 5-6-7-1-2-3 – с землями общего пользования администрации Никольского сельсовета; в точках 3-4-5 – с земельным участком с кадастровым номером №, участок № 

<

адрес>, собственник – ФИО4 

Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что спора по его границам не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок общей площадью 1508 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, поскольку данный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании записи в похозяйственной книге Никольского сельсовета № лицевой счет 275 от ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> смерти ФИО3 право собственности на принадлежащее ей имущество – спорный земельный участок переходит к истцам. С учетом того, что в фактических исторически сложившихся границах земельного участка, существующих на местности более пятнадцати лет, площадь участка составляет 1508 кв.м., то есть превышает размер площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, на 381 кв.м., суд считает возможным признание за истцами права на весь участок в фактической площади, поскольку это соответствует требованиям п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 150-ФЗ).

При таких данных исковые требования ФИО1 и ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Признать за истцами ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в координатах согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГг.: 

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н.Горбачева