Дело № 2-5478/2025

УИД: 18RS0002-01-2025-002267-64

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» к ФИО5, ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

установил:

истец Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (далее по тексту - НУО «Фонд капитального ремонта в УР») обратился в суд с иском к наследникам ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 58,9 кв.м. Собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме производить уплату взносов на капительный ремонт общего имущества МКД, начиная с 

<

дата>. Собственнику ежемесячно по адресу нахождения помещения в МКД направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. 

Вместе с тем, в нарушение требований закона обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком надлежащим образом не исполнена, в результате этого за ФИО4 – собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 58,9 кв.м, образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45644 руб.21 коп.

Несвоевременная и (или) неполная уплата взносов на капитальный ремонт послужила основанием для начисления пеней в размере 14026 руб.08 коп.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик - наследники ФИО4 был заменен на надлежащего - ФИО5, ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45644 руб.21 коп., пени в размере 14026 руб.08 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца НУО «Фонд капитального ремонта в УР» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и проанализировав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года № 64-РФ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлениями Правительства Удмуртской Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт за 2020-2022 года в размере 8,7 рублей с квадратного метра общей площади помещения в месяц в многоквартирном доме с лифтом и 8,0 рублей в многоквартирном доме без лифта. 

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П). 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Частью 3 стастьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Собственники помещений в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счет регионального оператора, которым на территории Удмуртской Республики является некоммерческая унитарная организация Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской республике (Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 21.04.2014 № 247-р).

В силу части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Согласно части 8 статьи 5 Закона УР от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взнос на капитальный ремонт в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО4 с 

<

дата> владела на праве собственности жилым помещением, расположенным в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 58,9 кв.м.

Вышеуказанное жилое помещение является частью многоквартирного дома.

ФИО4 умерла 

<

дата>.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО4 являются ее отец ФИО5, муж ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

номер>, предоставленного нотариусом 

<

адрес> УР ФИО8 (л.д.76-96).

Таким образом, ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Стоимость перешедшего в порядке наследования имущества, куда входит, в том числе указанное в иске жилое помещение, явно превышает размер задолженности наследодателя.

Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45644 руб.21 коп. 

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлены требования о взыскании пеней за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт в размере 14026 руб. 08 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта в Удмуртской Республике» (ИНН 

<

***>) к ФИО5 (СНИЛС 

<

номер>), ФИО1(СНИЛС 

<

номер>), действующему за себя и несовершеннолетних ФИО2 (СНИЛС 

<

номер>), ФИО3 (СНИЛС 

<

номер>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО1, действующему за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45644 руб.21 коп., пени в размере 14026 руб.08 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова