Гр. дело ...

50RS0...-73

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 19 марта 2025 г.

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при секретаре Л.В.

с участием представителя истца А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Восток-1» к администрации муниципального округа ... о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСН СНТ «Восток-1» обратилось в суд с иском к администрации муниципального округа ... и с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать задолженность по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2025 год в размере 27 000 руб., по оплате целевых взносов за тот же период в размере 8 500 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских взносов в размере 44 059 руб. 50 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате целевых взносов в размере 16 311 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 401 руб. 28 коп, расходы в размере 1 560 руб. за распечатку документов, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353 руб. 50 коп. и расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что В.А. являлся владельцем земельного участка ... с кадастровым номером 50:35:0050411:1262, расположенного по адресу: ..., с/о ФИО1, СТ «Восток-1». Участок расположен в границах территории СНТ «Восток-1.

... В.А. умер. Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу последнего не открывалось. Членские и целевые взносы собственником участка не уплачивались. За период с 1995 года по 2025 год сумма взносов составляет 97 910 руб. 00 коп., из которых уплачено 0,00 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» ... от ... на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 500,00 рублей, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций - ..., согласована и утверждена процентная ставка по пеням - 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1» Данные взносы уплачены не были. Период просрочки уплаты членских взносов с ... по ... составляет 1 12 дня. Просрочка уплаты членских взносов за 2022 год = 6 500 * 0,003 * 1 112 = 21 684 руб. 00 коп. Сумма просрочки за 2022 год составляет 21 684,00 руб.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» ... от ... на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 500,00 рублей и целевые взносы в размере 6 000 рублей на восстановительные ремонтные дорожные работы, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2023 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций - ..., согласована и утверждена процентная ставка по пеням – 0,3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1». Данные взносы уплачены не были. Период просрочки уплаты членских взносов с ... по ... составляет 747 дней. Просрочка уплаты членских взносов за 2023 год = 6 500 * 0,003 * 747 = 14 566,50 рубль. Просрочка уплаты целевых взносов за 2023 год = 6 000 *0,003 *747 = 13 446,00 руб. Общая сумма просрочки за 2022 год составляет: 28 012,50 рублей.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» ... от ... на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере 6 500,00 рублей и целевые взносы в размере 2 500 рублей на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций - ..., согласована и утверждена процентная ставка по пеням - 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1». Данные взносы уплачены не были. Период просрочки уплаты членских и целевых взносов с ... по ... составляет 382 день. Просрочка уплаты членских взносов за 2024 год = 6 500 * 0,003 * 382 = 7 449 руб. 00 коп. Просрочка уплаты целевых взносов за 2024 год = 2 500 * 0,003 * 382 = 2 865,00 руб. Общая сумма просрочки за 2024 год составляет: 10 314 руб. 00 коп.

В соответствии с протоколом общего собрания участников в СНТ «Восток-1» ... от ... на 2025 год были установлены годовые членские взносы в размере 7 500,00 рублей, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2025 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1» без уплаты пени и штрафных ..., согласована и утверждена процентная ставка по пеням - 0.3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах территории СНТ «Восток-1». Данные взносы уплачены не были. Период просрочки уплаты членских и целевых взносов с ... по ... составляет 16 дней. Просрочка уплаты членских взносов за 2025 год = 7 500 * 0,003 * 16 = 360,00 руб. 

Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310 ГК РФ, Федеральный закон от ... № 217-ФЗ, просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ..., к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариального округа ... А.В.

В судебном заседании представитель истца А.В. исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён. Представитель ответчика И.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменному отзыву, заявленные требования ответчик не признаёт. Полагает, что расчёт задолженности по членским и целевым взносам произведен верно. Относительно пени, то их размер значительно превышает сумму самой задолженности, в связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ просит уменьшить неустойку. Представил расчёт пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ (л.д.158-167).

3-е лицо - нотариус нотариального округа ... А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ... № 217-ФЗ (ред. от ...) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от ... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении измене отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общества для пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ... № 217-ФЗ (ред. от ...) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ранее собственником земельного участка по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., СТ «Восток-1», уч. 231, с кадастровым номером 50:35:0050411:1262, площадью 1000 кв.м, являлся В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... № КУВИ-001/2022-78510707 (л.д.14-15).

... В.А. умер, что подтверждается выпиской из домовой книги, актовая запись о смерти ... от ..., Измайловский отдел ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д.127).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса нотариального округа ... А.В. от ... следует, что в его производстве имеется наследственное дело к имуществу В.А., умершего .... Наследственное дело открыто на основании запроса суда общей юрисдикции (л.д.84-85).

Согласно материалам наследственного дела ... к имуществу В.А., умершего ..., наследники последнего с заявлениями и о принятии наследства не обращались (л.д.86-123).

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит, в том числе выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, помимо прочего земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя и т.п.).

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, из указанных выше положений законодательства и разъяснений по их применению следует, что лимит ответственности Российской Федерации перед кредиторами умершего наследодателя ограничен стоимостью выморочного имущества и не может его превышать.

В соответствии с выпиской из протокола ... общего собрания членов СНТ «Восток-1» от ... на 2022 год установлены членские взносы в размере 6 500 руб. Членские и целевые взносы уплачиваются без оплаты пени и штрафных санкций до .... Пени за просрочку платежей для членов СНТ и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.30-31).

В соответствии с выпиской из протокола ... общего собрания членов СНТ «Восток-1» от ... на 2023 год установлены членские взносы в размере 6 500 руб., целевые взносы в размере 6 000,00 руб. Членские и целевые взносы уплачиваются без оплаты пени и штрафных санкций до .... Пени за просрочку платежей для членов СНТ и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.32-33). 

В соответствии с выпиской из протокола ... общего собрания членов СНТ «Восток-1» от ... на 2024 год установлены членские взносы в размере 6 500 руб., целевые взносы в размере 2 500 руб. Членские и целевые взносы уплачиваются без оплаты пени и штрафных санкций до .... Пени за просрочку платежей для членов СНТ и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.34-35).

В соответствии с выпиской из протокола ... общего собрания членов СНТ «Восток-1» от ... на 2025 год установлены членские взносы в размере 7 500 руб. Членские взносы уплачиваются без оплаты пени и штрафных санкций до .... Пени за просрочку платежей для членов СНТ и индивидуальных садоводов, установлены в размере 0,3% от размера взноса за каждый день просрочки (л.д.145-146).

Таким образом, за период с 2022 года по 2025 год размер членских взносов составил 27 000 руб. (6500+6500+6500+7500) и размер целевых взносов – 8 500 руб. (6000+2500).

Данные взносы собственником земельного участка не уплачены. 

Согласно выписке из ЕГРН от ... кадастровая стоимость земельного участка расположенного по адресу: ..., с/о Григорьевское, СТ «Восток-1», уч. 231, кадастровый ..., составляет 179 540 руб. (л.д.14).

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, стоимость наследственного имущества, принятого каждым из наследников, но и размер долгов наследодателя.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу является выморочным и ответственность по его долгам в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет администрация городского округа ... в пределах стоимости наследственного имущества, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца задолженность по уплате членских взносов.

Помимо требований о взыскании членских и целевых взносов истец просит взыскать пени за просрочку исполнения обязательств в размере 0.3%.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки его исполнения.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что неустойка в размере 0,3% в день установлена решениями общего собрания членов СНТ «Восток-1».

Учитывая, что решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов только членами такого объединения, тогда как ответчик по делу членом ТСН СНТ «Восток-1» не являются, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ. 

За просрочку оплаты членских взносов за 2022 год, период просрочки с ... по ... сумма процентов составит 2 692,50 руб.; за просрочку оплаты членских взносов за 2023 год, период просрочки с ... по ... сумма процентов составит 2 002 руб. 17 коп; за просрочку оплаты членских взносов за 2024 год, период просрочки с ... по ... сумма процентов составит 1 357 руб. 25 коп.; за просрочку оплаты членских взносов за 2025 год, период просрочки с ... по ... сумма процентов составит 254 руб. 57 коп.; за просрочку оплаты целевых взносов за 2023 год, период просрочки с ... по ... сумма процентов составит 1 848 руб. 16 коп.; за период с ... по ... сумма процентов составит 84 руб. 85 коп. Итого, проценты за просрочку уплаты членских взносов составят 6 306 руб. руб. 49 коп., целевых взносов – 1 933 руб. 01 коп

Расчет процентов произведён по формуле: сумма долга х период просрочки х ставку рефинансирования.

На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских взносов в размере 6 306 руб. 49 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов в размере 1 933 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при рассмотрении настоящего дела были понесены судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 руб., что подтверждается договором ... (231) от ... оказания юридических услуг, актом выполненных работ от ... и платежным поручением ... от ... (л.д.50), платежным поручением ... от ... (л.д.51)

Согласно вышеуказанному договору его предметом является правовой анализ ситуации, подготовка процессуальных документов, в том числе искового заявления, предоставление документов в суд, участие в судебных заседаниях, выполнение иных действий. Цена услуг – 15 000 руб. (п.3.1 договора).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом требований разумности и справедливости суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 15 000 руб.

Кроме того, истцом были понесены расходы за получение выписки из ЕГРН в размере 353 руб. 50 коп. (л.д.45) и расходы за распечатку документов в размере 1 560 руб. (л.д.46), которые следует взыскать с ответчика. 

Из платежных поручений ... от ..., ... от ... следует, что истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 642 руб. 00 коп. и 4 000 руб. 00 коп. за подачу искового заявления в районный суд, а всего 6 642 руб. 00 коп. (л.д. 53,65), которая подлежит взысканию в размере 4 000 руб. Излишне уплаченную госпошлину сумме 2 642 руб. 00 коп суд полагает подлежащей возврату истцу.

Документы, подтверждающие почтовые расходы, стороной истца в материалы дела не представлены, в связи с чем требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ТСН СНТ «Восток-1» (ИНН ...) к администрации муниципального округа ... (ИНН ...) о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального округа ... в пользу ТСН СНТ «Восток-1» задолженность по оплате членских взносов за период с 2022 года по 2025 год в размере 27 000 руб., задолженность по оплате целевых взносов за период 2022-2025 год в размере 8 500 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских взносов в размере 6 306 руб. 49 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов в размере 1 933 руб. 01 коп., расходы, затраченные на распечатку документов – 1 560 руб., расходы, затраченные на получение выписки из ЕГРН – 353 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб., а итого 64 653 руб. 00 коп.

В остальной части иска отказать.

Произвести ТСН СНТ «Восток-1» возврат излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению ... от ... в размере 2 642 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья 

Луховицкого районного суда

...

Н.А. Невмержицкая