Дело № 2-442/2025

(№24RS0004-01-2024-002120-39)

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи – Царегородцевой М.А.,

при секретаре – Юшковой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> № её супругу ФИО5 под строительство индивидуального гаража (вместо отведенного ранее сарая) отведён земельный участок 

<

адрес>. На отведённом земельном участке она с супругом в 1983 году за счёт совместных денежных средств построила гараж площадью 20,7 кв.м., после окончания строительства они стали пользоваться гаражом без оформления прав на него. 

<

дата> ФИО5 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО5 являлись: его супруга ФИО1 и родители ФИО6 (умер 

<

дата>), ФИО7 (умерла 

<

дата>). В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился отец умершего ФИО6, однако спорный гараж в наследственную массу не включался, поскольку прав собственности на него не было зарегистрировано. Она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла, поскольку после смерти супруга она продолжила пользоваться гаражом, и пользуется им по настоящее время. Считает, что поскольку гараж возведен супругами Свинаренко на отведенном для этих целей земельном участке в период брака и за счёт общих средств, то спорный гараж является общим имуществом её и ФИО5, в связи с чем ? доля гаража принадлежит ей как супружеская доля, а ? доля гаража подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 В этой связи просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

дата>, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебном заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась своевременно, надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель ответчика администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались своевременно, надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. 

В силу пункта 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьям 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные положения содержались в статье 20 Кодекса о браке и семье РСФСР от 30.07.1969 года, действующего на момент возведения спорного гаража. 

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. При этом ч. 4 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавший с 01.10.1964 года по 21.12.1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с 01.01.1995 года).

Согласно ст.ст. 527, 534 ГК РСФСР (действовал на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства.

По смыслу ст. 557 ГК РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону согласно ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений, действующего законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО5 и ФИО9 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО1» (л.д.8). 

Решением исполнительного комитета Березовского поселкового Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> № ФИО5 отведен земельный участок в аренду под строительство индивидуального гаража (вместо отведенного ранее сарая) в п. Березовка в 

<

адрес>

<

дата> умер ФИО5 (л.д. 9). Наследниками первой очереди по закону являются – супруга ФИО1, отец ФИО6, мать ФИО7

Согласно наследственному делу №, представленному нотариальным архивом, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратился его отец ФИО6 

<

дата> нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении мотоцикла ИЖ Ю-4, 1983 года выпуска, двигатель №, коляска №, рама №, г/н №. 

<

дата> умер ФИО6 (л.д. 11).

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом ФИО11, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась его супруга ФИО7 

<

дата> нотариусом 

<

адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде вкладов, с причитающимися процентами, хранящихся в филиала Сберегательного банка 8438 п.Березовка по счетам №№

<

дата> умерла ФИО7 Согласно сведениям, представленным Федеральной нотариальной палатой, после смерти ФИО7 наследственные дела не открывались (л.д. 14).

Согласно справке, выданной Производственным отделом №, рабочее место по 

<

адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 

<

дата> №, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 16).

В соответствии с техническим паспортом гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, год постройки – 1983, общая площадь гаража оставляет 20,7 кв.м. (л.д.23-26).

Из технического заключения от 

<

дата> по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,7 кв.м., следует, что строительные конструкции обследуемого гаража (Лит. Г) находятся в техническом состоянии характеризующие согласно таблице № Категории технического состояния «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» как удовлетворительное, работоспособное, процент износа составляет 27%; обследуемый гараж является капитальным зданием и относится к II группе капитальности; филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю считает возможным дальнейшую эксплуатацию обследуемого гаража (л.д. 17-29). 

Согласно заключению по независимой оценке пожарного риска на соответствие требованиям пожарной безопасности гаража по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности (л.д. 34-40).

В соответствии с заключением ООО «ФСЭБ» от 

<

дата> на основании проведенной экспертизы установлено, что гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.30-33). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что решением исполнительного комитета Березовского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> № супругу истца ФИО5 отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в п.Березовка в районе Красноярской ПМК. На отведенном земельном участке супруги ФИО1 за счёт совместных средств в 1983 году построили гараж, площадью 20,7 кв.м., которым открыто и добросовестно пользовались. После смерти супруга в 1987 году, ФИО1 фактически приняла наследство в виде данного гаража, в настоящее время пользуется спорным гаражом, оплачивает все платежи, несет бремя его содержания. 

Принимая во внимание сведения о техническом состоянии гаража, отсутствие нарушений градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил, требования о целевом назначении земельного участка, а также то, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО5, право собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, построенного названными супругами во время брака, состоящего из гаража, площадью 20,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>, фактически приняла наследство в виде ? доли спорного гаража супруга наследодателя – ФИО1

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 223-227 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Дата изготовления полного текста решения 01 сентября 2025 года.