Дело № 2-209/2024

УИД:68RS0003-01-2023-003098-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе: 

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А., 

с участием адвоката Кочетыговой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: г . с . Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания ее свекрови ФИО2 в связи с трудовыми отношениями от воинской части . Она была вселена и зарегистрирована по указанному адресу в связи с вступлением в брак с ФИО3 с согласия основного квартиросъёмщика- ее свекрови ФИО2 с .. В дальнейшем жилое помещение, расположенное по адресу: г. было передано в муниципальную собственность на основании решения Тамбовской городской думы от «Об утверждении Реестра муниципального имущества » и решения Тамбовской городской думы от «О внесении изменений в приложение к решению Тамбовской городской думы от «Об утверждении Реестра муниципального имущества ». 

В 2012 году ее свёкр ФИО4 умер. Однако лицевой счёт на указанное жилое помещение оформлен на него. С мужем ФИО3 они разведены с 27. 11. 2000 года. В настоящее время вместе с ней по адресу: г. Огородный зарегистрирована и проживает ее внучка ФИО5 года рождения.

Ее бывший муж ФИО3 решением Советского районного суда от признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , пер. Огородный . С и по настоящее время она проживает и пользуется спорным жилым помещением, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. 

При обращении в МКУ «Дирекция жилищных услуг», ей отказало в заключении договора социального найма по причине отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо документа, дающего право на вселение. 

В связи с чем, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Представитель ответчика-администрации о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- МКУ «Дирекции жилищных услуг», будучи надлежащим образом извещенным о дюне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора-ФИО5 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала. 

Свидетели М и Ф подтвердили факт проживания и постоянного пользования ФИО1 спорным жилым помещением с 1983 года.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: г. . с . Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания ее свекрови ФИО2 в связи с трудовыми отношениями от воинской части . Она была вселена и зарегистрирована по указанному адресу в связи с вступлением в брак с ФИО3 с согласия основного квартиросъёмщика- свекрови ФИО2. 

В дальнейшем жилое помещение, расположенное по адресу: г. было передано в муниципальную собственность на основании решения Тамбовской городской думы от «Об утверждении Реестра муниципального имущества » и решения Тамбовской городской думы от «О внесении изменений в приложение к решению Тамбовской городской думы от «Об утверждении Реестра муниципального имущества ». 

В 2012 году свёкр истца ФИО4 умер. Однако лицевой счёт на указанное жилое помещение оформлен на него. С мужем ФИО3 истец разведена с 27. 11. 2000 года. В настоящее время вместе с ней по адресу: г. зарегистрирована и проживает ее внучка ФИО5 года рождения, которая выразила согласен с заявленными исковыми требованиями.

Бывший супруг истца ФИО3 решением Советского районного суда от признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Как следует из пояснений истца, свидетелей М и Ф истец с по настоящее время проживает и пользуется спорным жилым помещением, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за социальный наем помещения. 

При обращении в МКУ «Дирекция жилищных услуг», ей отказало в заключении договора социального найма по причине отсутствия решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо документа, дающего право на вселение

Согласно статье 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 57 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец с 1983 г. постоянно пользуется жилым помещением, была вселена нанимателем в качестве члена семьи, фактически между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе. 

Истец неправомерных действий при вселении в спорное жилое помещение не допускал, на протяжении длительного времени использует квартиру по ее целевому назначению, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги и добросовестно исполняет обязанности нанимателя. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что само по себе отсутствие ордера на жилое помещение, не может являться препятствием в заключении с истцом договора социального найма, обязанность по оформлению которого возложена законом на наймодателе, так как спорное жилое помещение находится в муниципальном жилищном фонде, а право пользования истца спорным жилым помещением было установлено в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права пользования жилым помещением удовлетворить 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением: квартирой 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.

Судья: Елохова М.В.