гражданское дело № 2-137/2025

УИД 26RS0006-01-2025-000211-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2025 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Нартовой Л.М., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

при помощнике судьи Тогинцевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, Ч.М.МБ., ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 66,70 га., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенный примерно в 11800 метров по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что данный земельный участок принадлежал на праве собственности ООО КФХ «Октава», учредителями которого являлись ФИО1 (супруг истицы) и ФИО1 (истец). ДД.ММ.ГГГГ Ч.М.МБ. умер, а ДД.ММ.ГГГГ ООО КФХ «Октава» было ликвидировано, при этом спорный земельный участок в наследственной массе, после умершего ФИО1 не значился. В данное время у истца возникла необходимость оформления недвижимости, при обращении в регистрационные органы был получен отказ, в связи с отсутствием документов на спорное имущество для оформления прав на физическое лицо и рекомендовано обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении исковых требований в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы исковых требований поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, не явились, ходатайств не представили.

Представитель ответчика администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указав, что не возражает об удовлетворении требования истца.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая обстоятельства неявки участников процесса, по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно Уставу ООО КФХ «Октава», утвержденному Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО КФХ «Октава» учредителями общества являются Ч.М.МБ. и ФИО1 (л.д. 30-40)

Согласно договору купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Арзгирского муниципального района 

<

адрес> и ООО КФХ «Октава», ООО КФХ «Октава» купило земельный участок площадью 66,70 га., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенный примерно в 

<

адрес> метров по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>, что также подтверждено актом приема передачи земельного участка. (л.д. 41-43)

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО КФХ «Октава», о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д. 28).

Судом установлено, что Ч.М.МБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решению о снятии с регистрационного учета в территориальном органе Фонда социального страхования РФ страхователя – юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из ЕГР юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, ООО КФХ «Октава» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-17, 29).

В исковом заявлении истец ФИО1 указывает, что при ликвидации ООО КФХ «Октава» спорный земельный участок не был учтен, при этом данный земельный участок со дня ликвидации ООО КФХ «Октава» и по настоящее время используется по назначению для выращивания сельхоз культур, не является выморочным, спора по нему не имеется. 

В данном случае истцом предъявлен иск о признании за физическим лицом права собственности на недвижимое имущество, оставшиеся после ликвидации Общества.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в соответствии с очередностью.

Согласно п.п. 8,9 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. 

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что учредителями ООО «Октава» была истец и её умерший до ликвидации общества супруг, спора между учредителями о передаче имущества не имелось, имущество выморочным не признавалось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела № открытого у имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследство принято по закону сыном ФИО1. ФИО1, ФИО4, ФИО3 отказали от наследства в пользу ФИО1 Земельный участок площадью 66,70 га., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенный примерно в 

<

адрес> метров по направлению на северо-восток от ориентира с.Арзгир Арзгирского района Ставропольского края в наследственную массу не вошел. (л.д. 58-243)

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ООО КФХ «Октава», учредителем которой являлась ФИО1, данное спорное недвижимое имущество не вошло в наследственную массу после умершего ФИО1 и в судебном заседании не было установлено спора о передаваемом имуществе, оно не является выморочным, бесхозным, суд считает исковые требования Ч.М.МБ. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серия № № право собственности на земельный участок площадью 66,70 га., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером №, расположенный примерно в 

<

адрес> метров по направлению на северо-восток от ориентира 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Арзгирском районном суде Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ год.

Судья 

<

данные изъяты>