дело № 2-1-418/2025

12RS0016-01-2025-000714-57

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 10сентября 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседанийФИО4,

с участием истца представителя истца ФИО1 ФИО10,

третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице уполномоченного представителя ФИО10 обратилась в суд кадминистрации городского округа «Город Козьмодемьянск» свпоследствии уточненным иском о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ФИО2 Эл, г. ФИО2, потребительский гаражный кооператив «Волга», №.В обоснование иска указано, чтоистец является наследником по закону после супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО11 гараж № с земельным участком в гаражном кооперативе «Волга», после чего был принят в члены указанного гаражного кооператива. Поскольку истец приняла наследство умершего ФИО5, обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, она приобрела право собственности и на спорный земельный участок, предоставленный наследодателю как члену гаражного кооператива. Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок, истец обратился в суд с изложенными требованиями.

В суд истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя ФИО10, который уточненные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «Город ФИО2» представителя в суд не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо ФИО11 против удовлетворения требований иска не возражал, заявил, что правопритязаний на спорный земельный участок не имеет, поскольку продал его вместе с гаражом ФИО5 еще в 2005 году, после чего вышел из состава членов гаражного кооператива «Волга»

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца и ответчика потребительский гаражный кооператив «Волга», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Козьмодемьянск», нотариус Козьмодемьянского нотариального округа в суд не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц. 

Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходятся супругой ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о смерти серии I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. относится к наследникам по закону первой очереди. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Абзацами 1 - 3 пункта 9.1 статьи 3Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предусмотрено, что,если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно представленной истцу архивной копии постановления администрации города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Волга» под строительство гаражей был выделены земельный участок. В прилагаемом к названному постановлению списке членов гаражного кооператива (землевладельцев) указан ФИО11

Из материалов дела и объяснений участников судебного заседания следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и наследодателем ФИО5 последний приобрел в собственность гараж № с земельным участком в гаражном кооперативе «Волга», в связи с чем вступил в члены гаражного кооператива,что подтверждается справкой ПГК «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ №. 

По смыслу вышеприведенных положений статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого членом гаражного кооператива земельного участка и момента принятия гражданина в члены этого кооператива. Граждане, вступившие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ,- после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив. Так как у члена кооператива индивидуальных застройщиков возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Таким образом, при жизни ФИО5 имел право на получение земельного участка под гаражом в собственность бесплатно, поскольку ПГК «Волга» получил данный участок в пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, а право наследодателя являлось производным от права гаражного кооператива на данный участок.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на спорный земельный участок произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения этого объекта недвижимости из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5 Отсутствие предусмотренной статьей 131ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку спорный земельный участок был выделен гаражному кооперативу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года), в силу приведенных выше положений закона этот земельный участок считается предоставленным членам гаражного кооператива на праве собственности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № №, заведенного после смерти ФИО5, следует, что истец в установленный срок приняла причитающее ей наследство супруга, подав нотариусу Козьмодемьянского нотариального округа заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Другие наследники по закону первой очереди (дети наследодателя ФИО6, ФИО7, ФИО7, отец наследодателя ФИО8) от причитающихся им в наследстве долей отказались. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах в связи с установлением судом факта принятия истцом наследства по закону, состоящегов том числе из спорного земельного участка, суд полагает обоснованным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 26+/-4 кв. м с кадастровым № расположенный по адресу: ФИО2 Эл, г. ФИО2, потребительский гаражный кооператив «Волга», №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признатьправо собственности ФИО1 (№) на земельный участок площадью 26+/-4 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г. 

решение принято в окончательной форме 10 сентября 2025 г.