РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2025 года адрес

 Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5891/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006010-60) по иску ГБУ адрес Лефортово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Лефортово» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес Собственником квартиры № 14 по указанному адресу является ответчик ФИО1

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 в размере сумма

Ранее ГБУ адрес Лефортово» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности, однако судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ГБУ адрес Лефортово» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, согласно которым исковые требования не признает.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

На основании ч. 1 ст. 155 адрес Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ). 

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: адрес, а истец ГБУ адрес Лефортово», в свою очередь, является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. 

Таким образом, ответчик, являясь собственником квартиры, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Из представленного истцом расчета задолженности, справки о финансовом состоянии лицевого счета, отчета о задолженности следует, что за период с 01.11.2023 по 30.04.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения, составляет сумма

02 апреля 2025 года мировым судьей судебного участка № 272 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Лефортово» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от 25 апреля 2025 года в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения, что послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчиком в материалы дела представлена копия решения Лефортовского районного суда адрес от 15 мая 2024 года по гражданскому делу № 2-2121/2024, которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в размере сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с с 01.11.2023 по 30.04.2025 подлежат удовлетворению частично, поскольку ответчик как собственник жилого помещения обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, что привело к образованию задолженности, размер которой подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, расчет истца ответчиком по существу не опровергнут, как и не представлено иного расчета.

Однако, суд учитывает, что вступившим в законную силу решением суда от 15 мая 2024 года, указанным выше, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения за период с 01.01.2022 по 29.02.2024, таким образом, основания для повторного возложения на ответчика обязанности по уплате истцу задолженности за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 отсутствуют, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере сумма, в том числе: 

за март 2024 года - сумма,

за апрель 2024 года - сумма,

за май 2024 года - сумма,

за июнь 2024 года - сумма,

за июль 2024 года - сумма,

за август 2024 года - сумма,

за сентябрь 2024 года - сумма,

за октябрь 2024 года - сумма,

за ноябрь 2024 года - сумма,

за декабрь 2024 года - сумма,

за январь 2025 года - сумма,

за февраль 2025 года - сумма,

за март 2025 года - сумма,

за апрель 2025 года - сумма

В остальной части требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Лефортово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу БУ адрес Лефортово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года.

СудьяО.Л. Игонина