10RS0005-01-2024-001186-34 № 2-686/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2024 г. г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фазылова П.В. при секретаре Горшковой Л.А., с участием прокурора г. Костомукша Лямзина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной комнате с 14.04.2023 и является его знакомым, членом семьи и родственником не приходится. В настоящее время в комнате ответчик не проживает, комнатой не пользуется, личных вещей в комнате не имеет, каких либо платежей по содержанию комнаты не совершает, выехал на постоянное место жительство в другое место, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Договор найма с ответчиком не заключался, так же как и соглашение о порядке пользования комнатой. Регистрация ответчика в квартире нарушает права владения и пользования истца данным жилым помещением. Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Определением суда при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, МП ОМВД России по г.Костомукше.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, извещение вернулось из-за истечения срока хранения.

Третье лицо МП ОМВД России по г.Костомукше, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, участие представителя в судебном заседании не обеспечило. 

Третье лицо ФИО3. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено, в том числе и на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение - комната с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 31.10.2022.

В указанном выше жилом помещении с 14.11.2022 по настоящее время зарегистрирован ФИО1, с 18.01.2017 была зарегистрирована ФИО3, с 14.04.2023 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ответчиком договор найма комнаты № в 

<

адрес> не заключался. Членом семьи ФИО1 ответчик не является. В данном жилом помещении ответчик не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Доказательств обратному не представлено.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, доказательств, свидетельствующих о вселении ответчика в спорное жилое помещение, именно как члена семьи собственника не представлено, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, жилищными правами не пользуется, обязанностей по оплате жилого помещения не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья П.В. Фазылов

Мотивированное решение суда составлено 4 сентября 2024 г.