2-621/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А., 

при секретаре Котеневой К.Р.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 28.11.2012 в указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО3, брак с которой расторгнут 23.01.2018. В настоящее время ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, общий бюджет у истца с ответчицей отсутствует, общее хозяйство не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Истец самостоятельно несет расходы по оплате обязательных платежей. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и о выселении ответчицы из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 на требованиях настаивали в полном объеме. Истец пояснил, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, личных вещей ответчицы в доме нет. Никаких соглашений, определяющих порядок пользования указанным жилым помещением, между истцом и ответчицей не заключалось. Попыток вселиться в спорное жилое посещение ответчица не предпринимала. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате и времени слушания дела, согласно поступившей в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что 23.01.2018 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 97 судебного района г. Большого камня и Шкотовского района Приморского края от 21.12.2017, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС администрации Шкотовского муниципального района Приморского края 16.03.2018.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2012 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.11.2012 сделана запись регистрации № №.

Из выписки № 23 от 04.02.2019 явствует, что ответчица ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 28.11.2012.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснения истца, ответчица в спорном жилом помещении не проживает. 

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у последней отсутствуют иные законные основания на право пользования жилым домом.

Таким образом, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчицей, зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей супруги истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку оно не является их совместной собственностью, членом семьи собственника она не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, ее регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В связи с указанным, суд полагает, что ответчица, не проживая в спорном жилом помещении в течение длительного времени, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая все установленные обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 20.08.2019 по 20.09.2019.

Судья Е.А. Косцюкевич